Casa em Condomínio 3 dorms à venda Rua Louro, Hípica - Porto Alegre

Código 173367

Hípica - Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária vende casa de 3 andares com fino acabamento. Andar térreo com lavabo, porta estilo madeira de demolição, piso porcelanato Portobello vitrificado, hall de entrada externo com possibilidade de fechamento, lareira e escadas em mármore travertino, bay window com baú sob medida, split instalado, living de 3 ambientes (estar jantar e lareira) com rebaixe de gesso. Estar com móveis sob medida e lindos lustres de cristais. Cozinha americana com móveis sob medida, eletros embutidos e balcões de granito marrom absoluto. Balcão de refeições para banquetas altas. Lavanderia individualizada com balcão de granito marrom absoluto, cuba de inóx de embutir e aquecedor a gás em inóx com acendimento automático. Pátio com área Gourmet, toda em madeira nobre e vidros, espaços para armazenamento, churrasqueira, balcões em granito marrom absoluto. Segundo andar com piso vinílico imitando madeira de demolição, ampla área de circulação sendo possível fazer espaço office, 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada e móveis sob medida (armário de + de 5m com portas de correr e espelho), split instalado, dois tipos de iluminação (banho de luz ou iluminação indireta) cabeceira estofada sob medida, criados mudos fixos (estilo hotel). Segundo quarto (hoje utilizado como escritório com split instalado). Ambos os banheiros com móveis planejados. Terceiro quarto com espera para split. + banheiro social. Terceiro andar com pé direito alto e forro em madeira, estilo sotão, com lindo bar e home theater, móveis sob medida com espaço reservado para frigobar e adega climatizada. Bar com pia auxiliar para drinks em granito preto absoluto, armários embutidos e bancada para servir. 3 tipos de iluminação neste ambiente. Neste andar ainda, terraço com piso porcelanato imitando deck de madeira, ampla área para recepções, banhos de sol, etc. Toda a casa com excelente ventilação e luminosidade natural, móveis da Portomóvies, luminárias da Luminare, rodapé de 15cm, agua aquecida nos banheiros e cozinha (aquecedor instalado com capacidade de vazão para todas as torneiras ao mesmo tempo). Ficam na casa móveis sob medida, aquecedor de passagem, lustres, metais de banheiro e cozinha. (a avaliação das benfeitorias que ficam na casa como granitos de balcões, móveis, luminárias, etc está em mais de 200mil reais, que se a pessoas fosse comprar uma casa "crua" teria que fazer estes investimentos para chegar no padão deste imóvel). Valor do imóvel sem eletrodomésticos (geladeira brastemp inverse inox, cook top consul 5 bocas, coifa de inox consul, microondas de embutir brastemp, forno elétrico de embutir consul, lava louças de chão brastemp 12 serviços linha all black) . Aceito imóvel de menor valor como parte do pagamento (dependendo da localização, valor, etc). Um dos melhores locais para morar em Porto Alegre! Seguro, acesso fácil ao transporte público, Zaffari a 1Km, escola na porta do Loteamento, Farmácias, papelaria, padaria, minimercado. Enfim, toda estrutura para conforto e comodidade. Loteamento possui praça com cancha de bocha, quadra de tênis, Futbol (campo e quadra), quadra de areia, parquinho infantil, academia ao ar livre, pergolados, etc.