Sala / Conjunto Comercial à venda Travessa Itaperuna, Tristeza - Porto Alegre
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32m² privativos
50m² totais
Sobre o imóvel
Código 173150
Tristeza - Porto Alegre
Um sonho de sala comercial! Novinha! Bem no coração do bairro Tristeza, em rua tranquila próxima à Av. Copacabana e Wenceslau Escobar, a 1 minuto do Paseo Shopping, 3 minutos do Barra Shopping e 15 minutos do centro de Porto Alegre. Prédio novinho, recém entregue, apenas quatro andares e com elevador. Sala localiza-se no segundo andar, pronta para uso, com estilo acolhedor e inspirador. Janelão em toda a frente, com uma linda vista verde de encher os olhos! No teto há papel de parede, fazendo com que em todos os ângulos haja algo para se encantar. O prédio possui estilo contemporâneo, com sala de reunião panorâmica junto ao terraço todo mobiliado, para uso dos condôminos. Em cada corredor há uma sala de espera, sendo que no andar deste imóvel ela localiza-se bem à frente da porta da sala, parecendo exclusiva. A localização solar favorece a iluminação natural e a temperatura ambiente. Estrutura completa em segurança, com sistema de alarmes e câmeras em todos os andares, porta de entrada blindada e codificada e portaria presencial das 08 às 20h. Possui 50m2 de área total, sendo 32 privativos e 18 de uso comum. Caso seja de interesse do comprador permanecer com a mobília e ar condicionado, estes serão negociados a preço de custo. Não possuímos vaga na garagem, porém há vagas disponíveis para serem negociadas diretamente à incorporadora. Se você procura um imóvel diferenciado onde todos os clientes vão querer voltar, essa sala é perfeita para você! Obs: A sala tal como ela está mobiliada serve perfeitamente para atendimentos de psicoterapia e coaching, individual e em grupo. Com algumas modificações no layout se adequá sem problema nenhum a outros modelos de negócio.
Lançamento: 17/05/2014
Construção: 16/12/2016
Características do imóvel
Características do empreendimento W1 Office
O W1 Office possui 15 salas comerciais, 2 lojas e 9 estacionamentos. Salas de 22,1m2 como possibilidade de ampliação até 90m2. - Forro: Concreto aparente. - Ar condicionado: Espera para Split. - Paredes: Alvenaria. O W1 Office é mais que um Edifício Comercial, é um novo conceito de viver com design, inteligência e qualidade de vida. Construir sem poupar criatividade, eficiência e qualidade. Para isto não nos baseamos apenas em nosso ponto de vista, utilizamos a ajuda de todos os nossos clientes e colaboradores buscando construir cada vez melhor. O W1 Office representa algo inédito no bairro Tristeza, o projeto mescla características inovadoras, design e funcionalidade em um mesmo espaço. O W1 Office possui 15 salas com 5 ambientes compartilhados que correspondem a um aumento de 39% na sua área privativa. É como se uma sala de 20m2 possuísse na realidade 28m². O W1 Office conta com RECEPÇÃO, SALAS DE ESPERA, SALA DE REUNIÕES e LOUNGES.