Oportunidade, apartamento duplex no bairro Auxiliadora, em uma das ruas mais charmosas da região, imediações 24 de Outubro, próximo de todos os recursos de comércio e transporte. Apartamento com 158m² privativos acrescidos de mais 40 metros de terraço que foram integrados ao apartamento, composto por três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, living, lavabo, cozinha, área de serviço e opção de dependência de empregada. Segundo pavimento possui mais de 100m² com ótimo estar, espera para jacuzzi, opção de lareira, churrasqueira e banheiro.
Proprietário iniciou reforma geral do imóvel, hidráulica, elétrica, revestimentos, faltando pouca coisa para concluir. O apartamento está sendo vendido no estado em que se encontra, proprietário mudou de cidade por questões profissionais e não conseguiu terminar a reforma.
Imóvel com muito potencial e excelente localização.
Prédio com elevador, duas vagas de garagem individuais.
158m² de Área Privativa
202m² de Área Total
Construção
1/1/1977
*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.
Características do imóvel
Agua Quente
Elevador
Interfone
Medição Gás Individual
Características do Empreendimento Edifício Marcelo
Elevador
Interfone
Edifício Residencial localizado no bairro Auxiliadora, imediações com Hospital Militar, 72 New York, Roister e Rua Marquês do Pombal. Prédio composto por 1 torre de 7 pavimentos, sendo 2 unidades por andar, com Interfone, Gás Central e Elevador.
Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem
ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e
condições gerais podem ser alteradas).
*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.
Localização do imóvel
Conheça o bairro Auxiliadora
Auxiliadora é um bairro localizado na zona norte de Porto Alegre, está inserido em uma região nobre que reúne um grupo de dezenove bairros com afinidades entre si. A área em que está compreendida é uma das partes mais antigas da cidade, que se desenvolveu ao redor do Centro Histórico.
Possui ruas planejadas, um misto de casas antigas e edifícios mais modernos e oferece um comércio variado com bares, casas noturnas e restaurantes.
O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Plínio Brasil Milano, R. 24 de Outubro, Av. Carlos Gomes, Marquês do Pombal, R. Marcelo Gama
Os bairros nos arredores são: Mont'Serrat, Boa Vista, Higienópolis, Moinhos de Vento, Rio Branco, Bela Vista, Protásio Alves
Você encontra no bairro Auxiliadora: Colégio Estadual Piratini, Hospital Militar de Área de Porto Alegre, La Mafia Barbearia Social Club, Zaffari Bordini
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3 dorms
(1 suite)
4 banheiros
2 vagas
Frente a Fundos
158m²
