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Sala / Conjunto Comercial à venda Avenida Carlos Gomes, Três Figueiras - Porto Alegre

Name: Sala / Conjunto Comercial à venda Avenida Carlos Gomes, Três Figueiras - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 156104
Price: 750000 BRL
Availability: LimitedAvailability

R$ 750.000,00

R$ 1.800,00 Condomínio*

R$ 2.800,00 IPTU Anual*

2 banheiros

3 vagas

Frente

121m² privativos

181m² totais

Sobre o imóvel

Código 156104

Três Figueiras - Porto Alegre

Ampla sala comercial localizada no melhor ponto comercial de Porto Alegre, na Av. Carlos Gomes quase esquina com a Nilo, com aproximadamente 122m² de área privativa, área para 4 amplas salas, sendo 3 vagas de garagem. Imóvel alugado em Dezembro/2023, Valor do aluguel mensal r$4.800,00 Ótima opção para investimento. Imóvel muito bem localizado.

Construção: 03/08/1983

Características do empreendimento Edifício Lincoln Center

Edifício Comercial localizado no bairro Auxiliadora, imediações com o Bela Vista e avenida Nilo Peçanha. Prédio com elevador, portaria 24 horas, salão de festas com com dois ambientes distintos cada um com cozinhas e churrasqueiras separadas.

Elevador

Interfone

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parcelas a partir de R$ 5.219,87

Localização

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Conheça o bairro Três Figueiras

Três Figueiras é um bairro nobre localizado na zona norte de Porto Alegre. Com o crescimento populacional e o desenvolvimento de áreas relativamente próximas ao Centro Histórico, o bairro transformou-se em uma região nobre, predominantemente residencial, de classe média alta à alta.Atualmente a região do bairro Três Figueiras possui a maior renda per capita da cidade de Porto Alegre, sendo considerado um dos vinte bairros mais ricos do Brasil, também sendo o bairro de maior renda per capita da Região Sul do Brasil.O crescimento trouxe também ao bairro dois colégios tradicionais de Porto Alegre, o Colégio Farroupilha e o Colégio Anchieta. O bairro possui grande circulação de veículos, não só em função dessas grandes escolas, mas por ser um dos caminhos para o Shopping Iguatemi, localizado próximo à divisa com o bairro Passo da Areia.O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Carlos Gomes, Av. Nilo Peçanha, Av. Protásio Alves, R. João Paetzel e Av. João Wallig. Os bairros nos arredores são: Petrópolis, Bela Vista, Boa Vista, Jardim Europa e Chácara das Pedras.Você encontra no bairro Três Figueiras: Praça Emílio Schenck, Praça Desembargador La Hire Guerra, Praça Arquiteta Berenice Baptista (Praça Paris), Colégio Farroupilha, Colégio Anchieta, Escola de Design da Universidade do Vale do Rio dos Sinos (Unisinos), Instituto Cervantes de Porto Alegre, Mãe de Deus Center, Paróquia São Lucas, Procuradoria Regional Federal da 4ª Região (PRF4), Secretaria Municipal do Meio Ambiente (SMAM), Três Figueiras Tênis Clube.

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