Excelente apartamento de dois dormitórios, suíte, living dois ambientes com sacada, área de serviço separada, luz e gás com medidores individuais. Prédio com elevador e garagem escriturada para um carro. Próximo de todos os recursos que os Bairros Cidade Baixa e Menino Deus oferecem! Ficam todos os móveis fixos e 2 ar condicionados. Prédio com portaria virtual, interfone, elevador, zeladoria, gradio e jardim na frente.
64m² de Área Privativa
91m² de Área Total
Construção
2/1/1996
*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.
Características do imóvel
Agua Quente
Espera Para Ar Condicionado
Medição Gás Individual
Sacada
Características do Empreendimento Montreal
Gás Central
Interfone
Portaria 24hs
Zelador
Cerca Elétrica
Portaria Parcial
Edifício Residencial localizado em região central, no bairro Menino Deus, imediações com a Cidade Baixa e o Shopping Praia de Belas. Prédio de 6 pavimentos, sendo 8 unidades por andar, com elevador, portaria 12 horas (noturna), zeladoria e interfone.
Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem
ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e
condições gerais podem ser alteradas).
*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.
Localização do imóvel
Conheça o bairro Cidade Baixa
O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões.
Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro.
O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim.
Você encontra no bairro Cidade Baixa: Zaffari Lima e Silva, Feira Largo Zumbi dos Palmares, Museu de Porto Alegre Joaquim Felizardo, Guion Center Cinemas, Boteco do Joaquim, Spoiler, Opinião, Cucko, Dirty Old Man, Quentin's, Cavanhas, The Raven.
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2 dorms
(1 suíte)
2 banheiros
1 vaga
Frente
64m²
