Apartamento de 1 quarto à venda Rua Doutor Sebastião Leão, Cidade Baixa - Porto Alegre
R$ 280 Condomínio*
R$ 180 IPTU Anual*
Rua
Doutor Sebastião Leão
44
refreshAtualizado
há 3 dias
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Financiamento
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1 dorm
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1 banheiro
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Fundos
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40m²
Sobre esse imóvel à venda
Código 142789
Cidade Baixa - Porto Alegre
Foxter vende! Excelente apartamento de 01 dormitório localizado próximo a EPTC e Ginásio Tesourinha. Transporte coletivo para todas as regiões da cidade nas proximidades, inclusive de madrugada na porta.
Garagem a três prédios de distância, na mesma quadra. Ponto do BikePOA próximo, no Ginásio Tesourinha. Supermercados a menos de 1km a pé. Próximo aos bares da Cidade Baixa, da João Pessoa - Parque da Redenção a 5min de caminhada - e da RBS.
Condomínio com somente 5 apartamentos,
Apartamento no último andar, de fundos, não se ouve o trânsito da rua, com sol em qualquer estação manhã e tarde na sala e no quarto. Banheiro reformado há um ano, com toda hidráulica nova, vaso sanitário com caixa acoplada econômica, fica o box em vidro, metais da Meber e balcão com dois nichos.
Cozinha será entregue reformada, hidráulica revisada, com piso em porcelanato branco, sem o balcão da pia (atualmente em azulejo, ocupa muito espaço).
Ficam armários aéreo e balcão 4 gavetas no mesmo padrão do aéreo. Sala e quarto receberão piso novo Eucafloor Capuccino e pintura anti-mofo no teto. Elétrica com todas tomadas no padrão novo, luminárias no padrão do piso, quadro de disjuntores novo, bifásico, incluindo espera para split no quarto com disjuntor separado.
Havendo interesse, o split do quarto (7000BTUs quente/frio) pode ser incluído no negócio por R$500.
Considerando as características e as vantagens elencadas, vale cada centavo anunciado. Ideal para quem quer apartamento para alugar, ou procura imóvel próximo do centro e de diversos pontos de referência, economizando tempo no deslocamento.
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- 40m² de Área Privativa
- 48m² de Área Total
- Construção 3/12/1976
*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.
Características do imóvel
Características do Empreendimento Edifício Fayal
- Interfone
- Terraço Coletivo
Empreendimento localizado próximo a EPTC e Ginásio Tesourinha. Transporte coletivo para todas as regiões da cidade nas proximidades. Supermercados a menos de 1Km a pé. Próximo aos bares da Cidade Baixa, da João Pessoa – Parque da Redenção a 5 minutos de caminhada e da RBS.
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Primeira parcela
R$ 2.300,00
14º ano
R$ 1.300,00
Última parcela
R$ 1.300,00
Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e condições gerais podem ser alteradas).
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*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.
Localização do imóvel
Conheça o bairro Cidade Baixa
O bairro Cidade Baixa localiza-se na zona central de Porto Alegre. É caracterizado pela grande quantidade de bares e estabelecimentos noturnos, principalmente nas ruas General Lima e Silva, República e João Alfredo. Situa-se próximo do Parque Farroupilha (também conhecido como Redenção). É um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre e possui ruas residenciais tranquilas, além de prédios e casas históricas com uma arquitetura mais colonial em algumas regiões.
Além disso, é bastante próximo do campus central da Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS), o que favorece a concentração de estudantes, intelectuais e artistas. Bairro tradicional, cercado por zonas nobres da cidade, a Cidade Baixa é bastante valorizada pela proximidade ao centro.
O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Loureiro da Silva, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. João Pessoa e Av. Borges de Medeiros. Os bairros nos arredores são: Centro Histórico, Praia de Belas, Menino Deus, Azenha, Santana, Farroupilha e Bom Fim.
Você encontra no bairro Cidade Baixa: Zaffari Lima e Silva, Feira Largo Zumbi dos Palmares, Museu de Porto Alegre Joaquim Felizardo, Guion Center Cinemas, Boteco do Joaquim, Spoiler, Opinião, Cucko, Dirty Old Man, Quentin's, Cavanhas, The Raven.
