Name: Casa em Condomínio 4 dorms à venda Avenida Juca Batista, Belém Novo - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 140190
Availability: SoldOut

<div><span><br></span></div><div><span>Belém Novo é um bairro da zona sul da cidade de Porto Alegre. O bairro se destaca pelo seu desenvolvimento da pecuária e agricultura, bem como o estabelecimento de sede campestre para inúmeras instituições. A praia de Belém Novo passou por um projeto urbanístico e paisagístico, através do Programa Guaíba Vive, o qual ajardinou de praças, instalou parques infantis, ciclovias, espaços de contemplação da paisagem, passarela, rampa para saída e chegada de embarcações e um calçadão para feiras e eventos.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>Além de sedes campestres de instituições como a Associação de Juízes do Rio Grande do Sul (AJURIS), o Grêmio Náutico Gaúcho e a Assembleia Legislativa do Rio Grande do Sul, situam-se no bairro o Clube Náutico Belém Novo, o Belém Novo Golf Club e o Aeroporto de Belém Novo.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade:&nbsp; Av. do Lami, Estr. Francisca de Oliveira Vieira, Estr. da Ponta Grossa, Av. Juca Batista, Estr. Chapéu do Sol.</span></div><div><span>Os bairros nos arredores são: Ponta Grossa, Lageado, Hípica, Lami.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>Você encontra no bairro Belém Novo: Praia de Belém Novo, Praia do Veludo, Sede Campestre Grêmio Náutico Gaúcho, Sitio Esporte Clube Bandeirantes, Aeroclube do Rio Grande do Sul</span></div><br>

A residência possui o pé direito de 03 metros de altura em cada um dos pavimentos, contendo 04 suítes, sendo uma térrea e três no andar superior,  com  sacada integrada e vista linda para o campo de Golf; Contém Splits já instalados e possue piso quente (com controle de temperatura) em todos os banheiros das suites, ressaltando-se que o banheiro da suite do casal é bem amplo, com aproximadamente 18m2 e com box de 02 chuveiros. Possui, também, a espera para banheira de hidromassagem. Closets amplos na suite do casal e na outra suite do andar superior. Estar-íntimo amplo e  climatizado. O piso superior conta, ainda, com clarabóias nos tetos dos closets, das  circulações e dos tetos dos banheiros das três suites.  No andar térreo contém o lavabo,  uma linda e imponente lareira, sala de estar/living,  espaço gurmet/cozinha sob medida, com churrasqueira e balcões sob medida em tampo de granito. Ampla àrea de serviço com banheiro exclusivo e com dispensa interna para mantimentos.  Na parte externa, ao lado da churrasqueira,  forno de pizza, deck, piscina com cascata e luzes internas com central de comando, medindo 8mx4m (com espera para aquecimento solar tanto para a piscina como para a residência), banheiro externo de apoio à piscina,  garagem ampla para 04 veículos (e mais 04 em pátio privativo), depósitos laterais no passeio lateral da casa (bem espaçosos) e existência de sistema de irrigação automática para a àrea de jardim (frente e fundos) com central temporizadora (04 setores). Esquadrias externas  em PVC perfil alemão Rehau de alta qualidade e aberturas internas, também,  em alto padrão de acabamento (Fell Esquadrias). Pisos cerâmicos na sala estar. living, cozinha, hall, em porcelanto 1,20mx 0,60m (PortoBello.  Residência com excelente localização na Villa da Figueira com vista maravilhosa.

O TERRA VILLE é um condomínio exclusivo, não apenas por suas unidades residenciais que são elegantes e comportam confortavelmente sua família, mas também porque este é um condomínio com uma ampla infraestrutura tornando-se único no sul do Brasil. Tudo isso integrado a um belo cenário natural, localizado a cerca de 25 minutos do centro de Porto Alegre.
Composto de  650 lotes divididos em 13 Villas Residenciais, cada uma com características próprias em 170 hectares de muito verde com 16 lagos, sendo um deles para a prática de esportes náuticos não motorizados. Completa infraestrutura de serviços:
segurança 24 horas com circuito fechado de TV, leitura óptica das placas dos automóveis e câmeras para identificação do condutor do veículo; estética / cabeleireiro; centro veterinário / pet shop;
recreação; escola de educação infantil; escola de inglês; cafeteria com loja de conveniência; 2 quadras de futebol society; 2 quadras de vôlei de praia; 9 quadras de tênis, sendo 2 quadras cobertas; salas de ginástica e musculação; piscina externa e térmica e campo de golfe com 18 buracos.

Casa em Condomínio 4 dorms à venda Avenida Juca Batista, Belém Novo - Porto Alegre

Características do empreendimento Terraville Golf Club

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