Casa em Condomínio 3 dorms à venda Rua Doutor Armando Barbedo, Tristeza - Porto Alegre

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3 dorms

1 suite

5 banheiros

3 vagas

Frente a Fundos

272m² privativos

348m² totais


Sobre o imóvel

Código 134475

Tristeza - Porto Alegre

Refúgio natural na orla do Guaíba. Excelente casa em condomínio privado em meio ao silêncio. A casa possui 297m2, distribuídos em três pavimentos. O primeiro, conta com amplo living com lareira em granito negro, lavabo,cozinha mobiliada, com churrasqueira e bancadas em granito negro, e área de serviço. Forros em gesso com sistema de som ambiente Pure acoustic wi fi e iluminação. Possui vaga para 3 carros ou barco. Possui pátio frontal protegido e aconchegante, com espécies vegetais preservadas (palmeira imperial de aproximadamente 150 anos). Possui gabinete com mansardas ensolaradas e terraço lateral para relax. O segundo pavimento possui 03 dormitórios, sendo uma suíte com closet sob medida e 02 banhos. No terceiro pavimento encontrasse um amplo salão, de 46m2, com vista deslumbrante para a copa das árvores. O ponto alto desta morada é o pequeno bosque com acesso a orla do Guaíba,com amplo deck contemplativo e o privilégio de uma das mais magníficas vistas do pôr do sol no lago. Conta ainda com casa de máquinas no último pavimento, ar condicionado split em todos os ambientes, depósito inferior com sistema de aquecimento d´água e espera para sistema de calefação em todos os ambientes. Totalmente projetada por arquitetos e destaque em jornais e revistas nacionais.


Construção: 22/10/2002



Características do empreendimento Clos Des Amis

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O charmoso e discreto condomínio fechado de casas, localizado na zona sul da cidade, próximo de todos os principais recursos e a 2 quadras do Zaffari na avenida Otto Niemeyer, localizado no bairro Tristeza. Condomínio possui apenas 11 casas e conta com segurança 24 horas, serviço de jardinagem, deck com vista do pôr do sol na natureza da Orla do Guaíba, playground, mata nativa, recanto às margens do rio, entrada para barcos, tudo isso em uma rua plana e tranquila.