Name: Casa 5 dorms à venda Avenida Bastian, Menino Deus - Porto Alegre
Brand: Foxter
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<div><span>Menino Deus é um bairro nobre localizado na zona sul de Porto Alegre, é considerado o mais antigo arraial de Porto Alegre, pois foi o primeiro território a ser reconhecido como agrupamento semi-independente do Centro Histórico. O bairro foi nomeado devido a devoção ao Menino Deus, trazida a Porto Alegre pelos colonos açorianos.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>Com o prolongamento da Avenida Borges de Medeiros, a partir da década de 1950, após o aterro da Praia de Belas, o acesso ao bairro foi ampliado, facilitando sua expansão e urbanização. Trata-se de um bairro considerado residencial desde sua origem, predominando antigas características de sociabilidade junto à abertura de vias que produziram o surgimento de centros comerciais e de lazer.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Ipiranga, Av. Getúlio Vargas, R. Marcílio Dias, Av. Bastian, Av. Ganzo, R. José de Alencar e Av. Érico Veríssimo. Os bairros nos arredores são: Azenha, Cidade Baixa, Santa Tereza e Praia de Belas.</span></div><div><span><br></span></div><div><span>Você encontra no bairro Menino Deus: Grêmio Náutico Gaúcho, Hospital Mãe de Deus, Zaffari Menino Deus, Praça Estado de Israel, Rótula Do Papa João Paulo II, Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, Feira da Cultura Ecológica do Menino Deus.</span></div><div><br></div><br>

Teddy Pet

Praça Rotary

Praça Estado de Santa Catarina

Olho Ótica

Bichinho Mimado Pet Shop

Empório Menino Deus

MÁFIA CLUB BT

Escola de Educação Infantil Lago do Cisne

Basquete de Cria

Escola de Educação Infantil Piazito

Guapo Gastronomia

Maristela M Rosa

Ponto Gaúcho

Posto Petrobras

Zafer Assados

Pátio Pet Menino Deus

Paraí Park Estacionamento

SPA da Mitra

Mercado e Fruteira Menino Deus

SIR - Serviço Integrado de Radiologia

INTEGRA PRÓ-SAÚDE ASSESSORIA ESPORTIVA

Dra. Mariana Paim Santos | Psiquiatra | Psiquiatria Clínica e Psicoterapia

Clínica do Aparelho Digestivo

Lupa Odontologia

Clinica Santè Porto Alegre Saúde e Estética Avançada

Felippe Zanchet Oliveira Psiquiatra

Hamster&Cia

O Burguês

Mam Comidinhas com Amor - Porto Alegre

Anhanguera

Café Caliente

Borges de Medeiros 3200 - Praia de Belas

Vale Do Sol

Orquestra Sinfônica de Porto Alegre (Ospa)

Rua Gen. Lima E Silva, 750

Ponto de Cinema Cinemateca Gaúcha

Andréa do Amaral Ferreira

Yogazen

Aline Garziera Psicóloga

Bichos x bichos

Toda Hora Conveniencias

Itaici

Lopo 153 Conveniência

Curso Garra

Em Obra Bar

Confraria do Pilates

TILS | Escola de Idiomas

R Fitness Academia

Kilo Grama

West 4th café

Odontologia Integrada RS

Cuide do Hálito

Boteco Exportação

Mário G. Brundo Representações LTDA.

Especialização em Arteterapia Junguiana

Miau Parceiro

Farmácia Pague Menos

Paraí Park Estacionamentos

Feira da Agricultura Camponesa

Trago Amigo

Recanto Grooming

Bazar da Lima

Boquinha Livre

Fênix Pub Bar

Macun Livraria e Café

Cine Grand Café

Droga Raia

IN Sano Pub

Camobi sushi

Mosaico Espaço Cultural

Arya Pet

Parque Marinha do Brasil

Cidade Bixo

Gobbato Treinamento e Performance

Mercado Do Mestre

Estacionamento 827

Zaffari Lima e Silva

Pilates e Fisioterapia Aline Leiria

COIOTE BAR

Escola de tatuagem e piercing - High Space Tattoo

Levity Centro de Bem-Estar

Tamanduá Tabacaria

Luiz Henrique Barbosa Chagas

Jejori Dimsum Haus

Clínica Veterinária Dr. Núbias

Blacksull Fitness

Arroio do Meio Restaurante e Lancheria

Prato feito

Arena Porto Beach Sports

PMPA - Policlínica Militar de Porto Alegre

Pet Da Patty

Churrascaria Caverá

Mini Mercado Redenção

RANGO TRI

Farmácias Saint Germain

Armazém Oly

Barraco Cultural | Galeria Mascate

Vitalitè Pilates

Pet Zen Beleza e Saude Animal

Associação Cultural Depósito do Teatro

- Imóvel:  terreno, bairro Menino Deus  com 11,00 m de frente por 37,66 m de um lado e 37,88 m do outro e 11,00 m de fundos. Área total do terreno igual a 415,47 m².  Na frente casa 2 pavimentos,  com cerca de 150,00 m², no andar superior quatro dormitórios e banho íntimo, no térreo, hall, sala, sala de estar, copa, cozinha, despensa e banho social.  Nos fundos construção com 2 pavimentos, com cerca de 132,00  m², tendo na parte superior um apartamento com quarto, sala, cozinha e banheiro e na parte inferior lavanderia, banheiro, churrasqueira e área para dois carros e garagem fechada para 1 carro + estacionamento para mais veículos na área externa.

DM POA:
- Regime de Atividade = 15.3 Área de Interesse Cultural – Mista 01
- Densidade Bruta = Predom. Residencial, Mistas, Predominante Produtiva
- Índice de aproveitamento máximo = 2,0 
- Regime Volumétrico = Área de ocupação intensiva = máxima 12,5 m

Casa 5 dorms de 282m² à venda - Avenida Bastian, Menino Deus - Porto Alegre | Foxter 130866

Casa 5 dorms à venda Avenida Bastian, Menino Deus - Porto Alegre

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