Apartamento Garden 2 dorms à venda Alameda dos Maracatins, Indianópolis - São Paulo
R$ 3.350.000,00
R$ 3.015.000,0010% OFF
R$ 2.700,00 Condomínio*
R$ 11.000,00 IPTU Anual*
Alameda dos Maracatins
Indianópolis | São Paulo
169m² privativos
169m² totais
2 dorms
2 suítes
2 banheiros
2 vagas
R$ 17.840 /m²
Sobre o imóvel
Código 1041946
Indianópolis - São Paulo
Garden de Alto Padrão em Moema | 169 m² com Piscina Privativa e Espaço Gourmet
O privilégio de viver com o conforto de uma casa, a praticidade de um apartamento e a exclusividade de uma piscina só sua.
No Oca Residencial Maracatins, em Moema, este sofisticado apartamento Garden de 169,21 m² privativos combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma área de lazer particular, proporcionando uma experiência residencial diferenciada.
Uma piscina exclusiva para aproveitar todos os dias
Um dos grandes diferenciais deste Garden é sua piscina privativa com capacidade aproximada de 10 mil litros, integrada ao espaço gourmet e à área externa de convivência.
A piscina dispõe de casa de máquinas completa, sistema de filtragem com timer, bomba nova e manutenção em dia, oferecendo praticidade na operação e no cuidado cotidiano.
Um espaço para relaxar, receber amigos, reunir a família ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de ter uma piscina exclusivamente sua, com a segurança e a infraestrutura de um condomínio de alto padrão.
Arquitetura integrada e ambientes para receber
O projeto privilegia a integração entre sala de estar, cozinha e varanda, criando uma área social ampla, fluida e acolhedora.
A cozinha contemporânea, equipada com eletrodomésticos atuais e cooktop por indução, integra-se naturalmente à área de convivência, proporcionando funcionalidade no dia a dia e elegância para receber convidados.
O espaço gourmet no Garden amplia as possibilidades de lazer e convivência, valorizando a conexão entre os ambientes internos e externos.
Conforto, privacidade e versatilidade
A área íntima conta com duas suítes, sendo uma delas atualmente configurada como home office, mas com possibilidade de utilização como dormitório.
Dois amplos closets proporcionam excelente capacidade de organização, enquanto o sistema de ar-condicionado central, com distribuição para quatro ambientes, garante conforto térmico.
A configuração dos espaços permite conciliar trabalho, descanso e convivência em um mesmo endereço.
Localização privilegiada em Moema
Situado na Alameda dos Maracatins, o Oca Residencial Maracatins está em uma região consolidada de São Paulo, com ampla oferta de gastronomia, comércio, serviços e conveniências.
O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, complementando a experiência de morar com conforto e segurança.
Diferenciais do imóvel
- 169,21 m² de área privativa
- Piscina privativa com aproximadamente 10 mil litros
- Casa de máquinas completa, filtro com timer e bomba nova
- Equipamentos da piscina com manutenção em dia
- Espaço gourmet exclusivo no Garden
- Duas suítes, uma atualmente utilizada como home office
- Dois amplos closets
- Sala, cozinha e varanda integradas
- Cozinha equipada com eletrodomésticos contemporâneos e cooktop por indução
- Ar-condicionado central com distribuição para quatro ambientes
- piso de madeira natural em toda a área interna (exceto garden)
- rico em planejados!
- Duas vagas de garagem
- Condomínio de alto padrão com lazer completo
Uma combinação especial de espaço, privacidade e lazer exclusivo em Moema.
Agende uma visita e descubra a experiência de morar em um Garden que reúne o conforto de uma casa e as comodidades de um apartamento de alto padrão.
Construção: 01/01/2018
Características do empreendimento Edifício Oca Maracatins
Edifício Residencial localizado no Bairro Indianópolis, imediações com a Avenida Moreira Guimarães, Avenida Santo Amaro, Avenida Jabaquara e ao Shopping Ibirapuera. Prédio composto por 1 torre de 16 pavimentos, Com Interfone, Elevador, Portaria 24hs, Brinquedoteca, Churrasqueira no Condomínio, Espaço Gourmet, Fitness, Spa Sauna Seca, Jardim, Piscina Adulta, Playground, Sala de Jogos e Salão de Festas.
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Jardim
Piscina Adulta
Playground
Salão de Festas
Brinquedoteca
Fitness
Portaria 24hs
Elevador
Interfone
SPA Sauna Seca