Casa em Condomínio 2 dorms à venda Rua Boa Esperança, Rio Branco - Canoas
R$ 200.000,00
Condomínio não informado
R$ 6,67 IPTU Anual*
Rua Boa Esperança
Rio Branco | Canoas
49m² privativos
49m² totais
2 dorms
1 banheiro
1 vaga
R$ 4.082 /m²
Sobre o imóvel
Código 1040751
Rio Branco - Canoas
Casa/Sobrado em condomínio fechado, 2 quartos/dormitórios, 1 vaga de garagem coberta no Bairro Rio Branco em Canoas/RS. Aceita financiamento bancário.
Ótimo sobrado, possui sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço fechada e garagem coberta.
Infraestrutura conta com quadra esportiva, salão de festas, playground, aceita Pet, quiosques com churrasqueira, mini mercado, academia, acesso virtual á portaria, segurança.
Excelente localização, fácil acesso á BR 116 e 448, e principais vias da cidade, á 10min da estação Niterói, próximo aos comércios em geral. Não perca essa oportunidade!
Construção: 21/08/2023
Características do empreendimento Condomínio Los Arcos
O Condomínio Residencial Los Arcos é composto por 140 unidades e oferece uma estrutura pensada para toda a família: Salão de Festas com Churrasqueira: O espaço perfeito para celebrar momentos especiais e reunir quem você ama. Quadra Esportiva & Playground: Áreas dedicadas ao esporte, ao lazer e à diversão segura das crianças. Espaço Pet: Um ambiente exclusivo para o seu melhor amigo gastar energia. Áreas Verdes: Cenário agradável e relaxante para caminhadas ao fim do dia. Localização Estratégica no Bairro Rio Branco More perto de tudo o que você precisa no dia a dia, com excelente mobilidade urbana: Educação: Proximidade de escolas municipais, estaduais e particulares de qualidade. Saúde: A poucos minutos de unidade de pronto atendimento (UPA 24h). Conveniência e Transporte: Próximo a grandes mercados, farmácias e comércio local. Conta ainda com ponto de ônibus em frente ao condomínio e fácil acesso para o centro de Canoas e Porto Alegre. Segurança de Alta Tecnologia e Monitoramento 24h Sua tranquilidade é prioridade. O condomínio conta com um sistema de segurança robusto que inclui: Controle de acesso rigoroso com reconhecimento facial para pedestres. Entrada de veículos automatizada via leitura de placa. Monitoramento completo por câmeras 24 horas. Sustentabilidade e Comodidade Medição individualizada de água e luz. Sistema de água filtrada coletivo (custo já incluso na taxa condominial). Condomínio em constante evolução: Gestão ativa com foco na melhoria das áreas comuns e projeto já previsto para a instalação de uma academia moderna.