Casa 2 dorms à venda Rua Nelly Pellegrino, Nova Gerty - São Caetano do Sul

Foxter Cia Imobiliária vende imóvel residencial multifamiliar no bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul, com 249 m² de terreno, 249 m² de área construída e seis unidades residenciais, sendo uma casa principal e cinco casas adicionais. A residência principal dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar e duas cozinhas. As outras cinco moradias possuem, individualmente, um dormitório, sala, cozinha e banheiro. A propriedade conta ainda com uma vaga de garagem, quintal de uso comum e duas lavanderias compartilhadas. Com aproximadamente 59 anos de construção, o imóvel apresenta uma configuração multifamiliar desenvolvida ao longo do tempo, com ambientes de padrão simples e necessidade de modernização e manutenção em determinadas áreas. Uma oportunidade para investidores interessados em imóveis com potencial de geração de renda. Atualmente, as cinco unidades menores estão locadas, proporcionando uma receita bruta mensal de R$ 5.000, enquanto a residência principal encontra-se ocupada. Localizado na Rua Nelly Pellegrino, no bairro Nova Gerty, o imóvel está inserido em uma região residencial consolidada de São Caetano do Sul, com acesso ao comércio local, serviços e às principais vias da cidade. Uma alternativa para quem busca investimento patrimonial com receita locatícia existente e possibilidades de valorização mediante melhorias e modernização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer a propriedade e seu potencial de investimento.