Apartamento 3 dorms à venda Rua Bueno Brandão, Vila Nova Conceição - São Paulo

Apartamento à venda com 97 m² no bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo, SP. Localizada no 7º andar, esta moderna unidade de 3 quartos, sendo 1 suíte, oferece a combinação perfeita de conforto, flexibilidade e excelente distribuição interna em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. A planta privativa de 97 metros quadrados destaca-se por seu projeto contemporâneo de ambientes integrados. A área social é composta por uma espaçosa sala perfeitamente conectada a uma agradável sacada, além de uma prática cozinha integrada. O imóvel conta com 3 dormitórios bem distribuídos e mais um escritório exclusivo, que pode ser integrado à sala ou revertido em um quarto adicional. A organização da residência é garantida por móveis planejados em diversos cômodos. A estrutura interna inclui ainda uma área de serviço funcional, 3 banheiros ao todo e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades. Os moradores têm à disposição piscina, academia bem equipada e quadra poliesportiva para a prática de exercícios. Para os momentos de confraternização e entretenimento, o prédio conta com salão de festas e sala de jogos. As crianças possuem diversão garantida no playground, parquinho e brinquedoteca. A área externa é emoldurada por um agradável jardim, contando também com bicicletário e zeladoria. Situado na Rua Bueno Brandão, número 444, o empreendimento desfruta de uma localização altamente privilegiada na Vila Nova Conceição. A região proporciona excelente mobilidade urbana, estando muito próxima à Avenida Santo Amaro e a estratégicos pontos de ônibus. O entorno oferece a conveniência de praças arborizadas para passeios ao ar livre e a tranquilidade de estar perto da renomada estrutura de saúde do Hospital São Luiz. Valores e dados financeiros do imóvel: Valor do condomínio: R$ 2.100,00/mês Valor do IPTU: R$ 5.600,00/ano Com planta moderna, sacada integrada, escritório versátil e lazer completo no condomínio, este imóvel é a escolha ideal para a sua família. Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita!