Casa 3 dorms à venda Avenida Coronel Lucas de Oliveira, Mont Serrat - Porto Alegre

CASA DE 3 QUARTOS COM VAGA DE GARAGEM NO BAIRRO BELA VISTA Oportunidade de moradia ou negócio com 167m² de área privativa, para quem procura um lugar diferenciado, com conforto , espaços amplos , muita luminosidade natural, sol em todos os cômodos e conexão com a natureza em uma das localizações mais nobres de Porto Alegre. Distribuída em dois pavimentos: no primeiro piso, ampla sala de estar com lareira, com espaço de sacada grande, de frente para a rua, com vista para a copa das árvores. Lavabo. Lavanderia separada. Sala de jantar e cozinha integradas e com acesso direto ao pátio externo, oferecendo muita amplitude e conexão com todos os espaços da casa. O jardim é muito espaçoso e oferece um ambiente diferenciado, com atmosfera de cidade interiorana, repleto de árvores e muita tranquilidade sonora. O segundo piso tem acesso por 1 lance de escadas com degraus firmes, largos e com corrimão, facilitando a subida. Totalmente em piso parquet muito bem conservado, possui espaço de escritório/home office aberto com sacada, que pode ser transformado no terceiro dormitório, amplo banheiro social com água aquecida à gás, dormitório com sacada, dormitório grande, tipo suíte, com sacada e banheiro privativo com banheira e água quente à gás. Possui um subsolo com espaço de depósito e vaga de garagem para até 2 carros, com 41m². A elétrica da casa foi totalmente revisada e os disjuntores foram modernizados. A construção principal é de alvenaria e está muito bem conservada, precisando apenas de algumas atualizações. Aos fundos, construção anexa em excelente conservação, perfeita para receber o teu trabalho liberal ou hobby, seja estúdio de fotografia, estúdio de dança , atelier de arte , atelier de costura , entre outros. Oferece amplo espaço com piso emborrachado, banheiro completo e mezanino. Depois da construção anexa, o terreno se expande por mais alguns metros, oferecendo uma boa área de depósito e mais uma área de terreno aberta que totaliza em torno de 52m². Localizado na Avenida Coronel Lucas de Oliveira, entre as ruas Eudoro Berlink e Tenente Coronel Fabrício Pilar, ao lado do Parque Moinhos de Vento (Parcão) , a apenas 500 metros de distância e a 8 minutos de caminhada, e ao lado do Zaffari Bordini na rua 24 de Outubro, que fica a apenas 2 quadras de distância.