Apartamento 3 dorms à venda Alameda Fernão Cardim, Jardim Paulista - São Paulo

Apartamento residencial de 130 m² de área útil privativa no 11º andar no Jardim Paulista, com ótima entrada de luz natural e ventilação cruzada. A sala em formato em L comporta confortavelmente dois ambientes distintos para visitas e refeições. A parte íntima reúne três dormitórios ricos em marcenaria fixa, sendo uma suíte, assistidos por um banheiro social completo. A cozinha ampla vem equipada com diversos armários para mantimentos e louças, conectando-se à lavanderia arejada com dependência completa de serviço, incluindo quarto e sanitário de apoio. Duas vagas de garagem atendem ao imóvel. O edifício exibe construção de perfil residencial tradicional com recuo generoso em relação à calçada e jardins bem cuidados no térreo. A guarita e o hall de entrada passaram por reforma recente de modernização, oferecendo portaria com vigilância presencial e controle de acesso 24 horas por dia. O lazer do condomínio conta com piscina ao ar livre com solário, playground infantil e salão de eventos sociais mobiliado para confraternizações. A localização posiciona-se em trecho plano, silencioso e arborizado do bairro, entre a Alameda Joaquim Eugênio de Lima e a Alameda Campinas, a apenas três quadras da Avenida Paulista. A estação Brigadeiro da Linha 2-Verde do metrô situa-se a cerca de 650 metros de distância, percorríveis em aproximadamente 8 minutos de caminhada, enquanto a estação Trianon-Masp fica a cerca de 850 metros (11 minutos a pé). O centro de compras Jardim Pamplona Shopping localiza-se a cerca de 450 metros do prédio, alcançável em cerca de 6 minutos a pé. O Shopping Cidade São Paulo, a Japan House e o Museu de Arte de São Paulo (MASP) encontram-se a cerca de 800 metros, 950 metros e 1 km, respectivamente. O Parque Ibirapuera posiciona-se a aproximadamente 1,3 km de distância, atingível em cerca de 16 minutos de caminhada. A área médica próxima reúne o Hospital Santa Catarina e o Hospital Paulistano a cerca de 800 metros e 1,1 km. A vizinhança imediata dispõe de sólida autossuficiência de comércio e serviços a pé, reunindo supermercados de rede, padarias artesanais, drogarias de plantão, agências bancárias e renomados restaurantes em um raio curto de até duas quadras.