Apartamento 4 dorms à venda Rua Germano Ulbrich, Vila Andrade - São Paulo

Apartamento Amplo de 114m² na Vila Andrade | 4 Quartos, 3 Vagas Determinadas e R$ 6.096/m² Se você procura uma planta ampla, excelente distribuição interna e um custo por metro quadrado imbatível na Zona Sul, este apartamento é a escolha perfeita para a sua família. Com impressionantes 114 m² de área privativa (e 274 m² de área total), o imóvel está localizado no 13º andar de um tradicional edifício residencial na Rua Germano Ulbrich, nº 155, no bairro da Vila Andrade. Um imóvel que se destaca pela amplitude dos ambientes, excelente iluminação natural e vista livre da região. O valor de venda de R$ 695.000 representa uma oportunidade única no mercado imobiliário da região, oferecendo um valor de apenas R$ 6.096 por metro quadrado. É o investimento ideal para quem deseja um imóvel espaçoso com excelente relação custo-benefício, pronto para receber o toque de personalização e modernização da sua família. A planta do imóvel é extremamente generosa e inteligente. A área íntima conta com 4 confortáveis dormitórios, proporcionando o espaço e a privacidade que famílias grandes necessitam, além de flexibilidade para transformar um dos quartos em home office, sala de TV ou closet. Ao todo, o apartamento dispõe de 3 banheiros bem posicionados na área social e de serviço, garantindo praticidade no fluxo diário da casa. A área de convivência conta com uma ampla sala para dois ou mais ambientes integrados (estar e jantar), ideal para momentos de confraternização e lazer em família. A cozinha possui ótimas proporções para marcenaria planejada e bancadas funcionais, conectando-se a uma área de serviço espaçosa e independente. Para a máxima conveniência e segurança do morador, a unidade conta com o grande diferencial de 3 vagas de garagem médias e determinadas, eliminando qualquer incômodo com rodízios de veículos. Estrategicamente posicionado em uma rua residencial e arborizada da Vila Andrade, o condomínio oferece fácil mobilidade e rápida descongestão viária para o seu dia a dia. A poucos minutos do endereço, você encontra uma rede completa de serviços e conveniências de alto padrão: Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, supermercados de grandes redes, padarias artesanais, farmácias, academias e renomadas instituições de ensino (como o Colégio Pentágono e o Colégio Porto Seguro). A região possui fácil acesso às Avenidas Giovanni Gronchi, Dr. Guilherme Dumont Villares e à Ponte Itapaiúna. Uma oportunidade singular de morar em um 4 dormitórios com 3 vagas por um valor altamente competitivo. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!