Apartamento 2 dorms à venda Avenida Yervant Kissajikian, Vila Constança - São Paulo

Se você busca o equilíbrio perfeito entre modernidade, sofisticação e uma infraestrutura de lazer completa para a sua família, este é o imóvel ideal. Totalmente reformado, este apartamento une o aconchego de um lar pronto para morar à praticidade de uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul. Destaques do Imóvel: Acesso prático e seguro com fechadura digital. Sala de estar e suíte principal já equipadas com ar-condicionado para o seu total conforto. Sala ampla integrada a uma charmosa sacada fechada com vidros, em andar alto e com vista totalmente livre para a metrópole. Uma vaga de garagem e um depósito privativo. Cozinha Planejada: Rica em armários planejados de alta qualidade. Já vem equipado com cooktop, forno embutido, depurador de ar e torneira gourmet. Atualmente configurado com 2 dormitórios (sendo 1 suíte). A planta original possui 3 dormitórios, permitindo reverter facilmente o terceiro quarto para closet, home office ou dormitório adicional. Banheiros: Tanto o banheiro social quanto o da suíte contam com aquecimento de água a gás, box de vidro temperado e gabinetes sob medida. O Condomínio um Verdadeiro Clube Privativo Viver aqui é ter opções de lazer, saúde e entretenimento sem precisar sair de casa. Lazer Aquático e Esportivo: Piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva e espaço fitness (academia) totalmente equipado. Para Receber os Amigos: Salão de festas elegante, espaço gourmet com churrasqueira e salão de jogos. Família e Pets: Brinquedoteca, playground seguro para as crianças e um Pet Place dedicado ao seu animal de estimação. Segurança e Estrutura de Ponta: Portaria 24h, circuito completo de câmeras de segurança, interfone e gerador de energia para garantir o funcionamento dos elevadores e áreas comuns mesmo em quedas de luz. Localização Estratégica no Jardim Marajoara O Jardim Marajoara é conhecido por suas ruas arborizadas e sua autossuficiência. Morando aqui, você estará cercado por: Educação de Qualidade ao Entorno: A região é perfeita para quem tem filhos em qualquer idade escolar. A poucos minutos de distância instituições particulares como o tradicional Colégio Santa Maria e o Colégio Magister. Para crianças menores, a vizinhança oferece ótimas opções de berçários e educação infantil, como o Colégio Tales de Mileto e a Escola de Educação Infantil Beija Flor, além de escolas públicas e creches municipais. Comércio de Conveniência à Porta: A poucos passos você encontra farmácias de grandes redes, padarias tradicionais, açougues, academias, pet shops, supermercados e agências bancárias. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Av. Washington Luís, Av. Interlagos, Av. Nações Unidas e proximidade com eixos de transporte público. Excelente Oportunidade de Investimento ou Moradia.