Apartamento 1 dorm à venda Rua Alves Guimarães, Pinheiros - São Paulo

Vende studio Planejados R. Alves Guimarães, 187 - Pinheiros, Quarto Separado, decoração impecável, já alugado, lazer completo, 34 m², R$790.000,00. Excelente oportunidade de investimento em Pinheiros para quem busca um imóvel pronto e de altíssimo padrão em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Por R$ 790.000, o investidor conta ainda com a flexibilidade de assumir as parcelas do consórcio existente e já começar a rentabilizar desde o primeiro dia, pois a unidade 613 encontra-se alugada, garantindo liquidez imediata e repasse direto do valor do aluguel. Localizado no Edifício AG Residences (Glam), na Rua Alves Guimarães, 187, a apenas 400 metros do Metrô Oscar Freire, este studio de 34 m² se destaca pelo projeto arquitetônico inteligente e marcenaria planejada de ponta a ponta. Ao passar pela porta social, com fechadura eletrônica, percebe-se imediatamente a sofisticação dos acabamentos. O living integrado oferece sancas de gesso com iluminação indireta, fitas de LED embutidas na marcenaria e uma parede decorativa com acabamento em textura especial. A sala de estar conta com sofá grande e confortável que harmoniza perfeitamente com o espaço de jantar, composto por mesa redonda com sofisticado tampo de mármore, cadeiras estofadas em tom verde e elegantes pendentes de teto. Junto à janela, destaca-se o exclusivo móvel buffet ripado com cantos arredondados e prateleiras decorativas suspensas, criando um refinado espaço de bar e apoio. A cozinha foi desenhada para oferecer máxima funcionalidade, contando com bancada em granito, cuba em inox, revestimento em azulejos de vidro e armários iluminados, além de micro-ondas, exaustor e fogão de indução. O ponto forte do layout é a engenhosa solução de marcenaria com painel de correr em madeira folheada que oculta com maestria ora a geladeira em inox, ora a lavanderia privativa, área esta que já conta com máquina de lavar de abertura frontal e varal retrátil de parede. A suíte é separada do ambiente social por uma porta de correr em madeira que assegura total privacidade e silêncio. No dormitório, destaca-se a cama de casal com cabeceira em madeira e luminárias de leitura embutidas, cortina do teto ao chão, painel ripado na parede frontal e armário planejado com portas em vidro refletivo fumê e gaveteiros internos. O banheiro privativo complementa o conjunto com bancada moderna, espelho em formato orgânico, parede decorativa em tom verde e metais de excelente padrão. Além do interior impecável, o condomínio aceita locação por Airbnb e oferece lazer de padrão internacional: academia completa, estúdio de Pilates (Cadillac e Reformer), piscina aquecida no solarium, salão gourmet, coworking, lavanderia OMO e bicicletário. Conta ainda com portaria 24h, gerador e circuito de segurança. É a escolha perfeita para um ativo seguro e rentável em Pinheiros.