Kitnet / JK / Studio 1 dorm à venda Alameda Franca, Jardim Paulista - São Paulo
R$ 1.190.000,00
R$ 500,00 Condomínio*
R$ 2.000,00 IPTU Anual*
Alameda Franca
Jardim Paulista | São Paulo
27m² privativos
28m² totais
1 dorm
1 banheiro
R$ 44.074 /m²
Sobre o imóvel
Código 1033171
Jardim Paulista - São Paulo
STUDIO 27 M² MOBILIADO NOS JARDINS | SERVIÇO DE MORADIA | ALTO PADRÃO
Um ativo compacto, pronto e mobiliado em uma das localizações mais estratégicas de São Paulo.
Studio de 27 m² em Serviço de Moradia, localizado na Alameda Franca, esquina com a Rua Augusta, nos Jardins.
Um endereço que combina mobilidade, gastronomia, comércio, serviços, saúde, cultura e proximidade com importantes polos corporativos da cidade.
O empreendimento é pronto e de alto padrão, desenvolvido pela Yuny Incorporadora, projeto arquitetônico Perkins & Will e interiores assinados por Anastassiadis Arquitetos.
STUDIO PRONTO E COMPLETAMENTE MOBILIADO
A unidade já está equipada para oferecer praticidade e reduzir a necessidade de investimento adicional em montagem:
• Ar-condicionado
• Micro-ondas
• Cooktop e depurador
• Forno
• Filtro de água
• TV 55"
• Chuveiro Deca Acqua Plus
• Blackout automático
• Colchão Simmons Geocities Hotel com baú
• Pratos, copos, talheres, facas e panelas
• Roupa de cama e toalhas
• Kit de faxina e limpeza
É entrar, utilizar ou estruturar sua estratégia de locação.
LOCALIZAÇÃO QUE AGREGA VALOR AO ATIVO
O imóvel está próximo à Rua Augusta, Avenida Paulista, Avenida Rebouças, Rua Oscar Freire e estação Oscar Freire, além de contar com fácil acesso a outras regiões de São Paulo.
Nos arredores estão restaurantes, shoppings, mercados, hospitais, escolas, museus e centros culturais, incluindo Hospital Sírio-Libanês, Hospital 9 de Julho, CJ Shops Jardins, Shopping Cidade São Paulo e Rua Oscar Freire.
CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO
O empreendimento oferece estrutura completa com academia, piscina, solarium, salão de festas, lavanderia, delivery e sala de reunião, além de portaria blindada e controle de acesso nos elevadores.
UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES
Para quem busca diversificação patrimonial, este studio combina metragem compacta, endereço premium, empreendimento pronto, mobiliário completo e estrutura condominial diferenciada.
A unidade pode ser analisada para diferentes estratégias de uso e locação, sempre considerando as regras do condomínio e a legislação aplicável.
Não é apenas sobre comprar 27 m². É sobre analisar um ativo em uma localização consolidada, com praticidade para operação e potencial de demanda locatícia.
Lançamento: 30/07/2022
Construção: 30/09/2025
Características do imóvel
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Características do empreendimento Esquina Jardyn
O **Esquina Jardyn** é um empreendimento residencial de alto padrão, localizado na charmosa Alameda Franca, no coração do Jardim América, em São Paulo. Com uma localização privilegiada, o condomínio oferece aos seus moradores a praticidade de estar próximo a tudo o que a região tem de melhor, como restaurantes renomados, boutiques de luxo, cafés charmosos e opções de lazer para todos os gostos.
O Jardim América é conhecido por sua atmosfera tranquila e arborizada, com ruas arborizadas e casas elegantes. A região oferece uma qualidade de vida incomparável, com fácil acesso a parques, áreas verdes e opções de transporte público. Além disso, a proximidade com o Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos da América Latina, garante aos moradores a oportunidade de desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza.
O **Esquina Jardyn** oferece apartamentos com metragens que variam de 71 a 132 m², com opções de 2 a 3 dormitórios, proporcionando o espaço ideal para famílias de todos os tamanhos. As unidades contam com design moderno e funcional, com acabamentos de alto padrão e uma vista privilegiada da cidade.
O empreendimento oferece diversas opções de lazer para seus moradores, como piscina, academia, salão de festas e áreas verdes, garantindo momentos de relaxamento e diversão para toda a família.
Com sua localização privilegiada, design moderno e opções de lazer completas, o **Esquina Jardyn** é a escolha perfeita para quem busca um lar sofisticado e aconchegante em um dos bairros mais desejados de São Paulo.