Kitnet / JK / Studio 1 dorm à venda Rua Ipero, Jardim das Bandeiras - São Paulo
R$ 490.000,00
R$ 1,00 Condomínio*
R$ 1,00 IPTU Anual*
Rua Ipero
Jardim das Bandeiras | São Paulo
27m² privativos
27m² totais
1 dorm
1 banheiro
R$ 18.148 /m²
Sobre o imóvel
Código 1032319
Jardim das Bandeiras - São Paulo
Há empreendimentos que seguem tendências. Outros ajudam a defini-las. O IPERÓ 111, da IDEA!ZARVOS, nasce com essa proposta: unir arquitetura autoral, design contemporâneo e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O projeto é assinado pelo arquiteto Gui Mattos, com paisagismo de Rodrigo Oliveira, mantendo a tradição da incorporadora em desenvolver edifícios que valorizam a experiência de morar e o entorno urbano.
Esta é uma unidade de revenda, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel da IDEA!ZARVOS antes da entrega da obra.
O studio possui 27,42 m² de área privativa e 44,68 m² de área total, com planta inteligente, excelente aproveitamento dos espaços e integração entre os ambientes. A ampla abertura para a varanda proporciona ótima iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude, ideal para morar ou investir em uma das regiões com maior demanda por locação da cidade.
O empreendimento está localizado na Rua Iperó, 111, na Vila Madalena, a poucos minutos das estações de metrô Vila Madalena e Sumaré, cercado por cafés, restaurantes, galerias, serviços, ciclovias e toda a atmosfera que faz do bairro uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
A área de lazer foi projetada para acompanhar o estilo de vida contemporâneo e contará com academia, salão de festas, piscina com deck, quadra esportiva, espaço kids, além de áreas comuns cuidadosamente desenhadas para proporcionar conforto, convivência e bem-estar.
Informações importantes:
Unidade de revenda.
Previsão de entrega da obra: julho de 2026.
Condomínio ainda não constituído, portanto o valor condominial será definido após a entrega do empreendimento.
IPTU ainda não desmembrado, sendo o lançamento individual realizado posteriormente pela Prefeitura.
Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel em um empreendimento que reúne arquitetura de alto padrão, assinatura IDEA!ZARVOS e localização excepcional na Vila Madalena, uma combinação que tende a manter elevada liquidez e potencial de valorização ao longo do tempo.
Lançamento: 30/08/2022
Construção: 30/07/2026
Características do empreendimento Iperó 111
O IPERÓ 111 é um condomínio vertical que oferece uma experiência única de moradia no charmoso bairro do Sumarezinho, em São Paulo. Localizado na Rua Ipero, 111, o empreendimento proporciona aos seus moradores a praticidade de estar próximo a diversos pontos de interesse, como o Parque da Água Branca, o Shopping Bourbon e o Hospital das Clínicas. O Sumarezinho é conhecido por sua atmosfera tranquila e arborizada, com ruas charmosas e uma variedade de comércios e serviços. O bairro oferece ainda fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Sumaré e a Marginal Tietê, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia.