Apartamento 1 dorm à venda Rua Martinho Prado, Bela Vista - São Paulo

Apartamento à Venda com Sacada | 56m² | 1 Dormitório | Praça Roosevelt | Prédio Histórico | Rua Avanhandava Morar em um prédio histórico no coração de São Paulo, cercado por cultura, gastronomia e mobilidade, é uma oportunidade cada vez mais rara. Este apartamento de 56m² combina o charme da arquitetura clássica com ambientes amplos e funcionais, em uma das regiões mais valorizadas do Centro. A sala é espaçosa e iluminada, com duas grandes janelas que proporcionam excelente ventilação natural e abundante entrada de luz. O piso original em taco de madeira preservado traz personalidade e aconchego aos ambientes. A cozinha em conceito americano conta com armários e integração à área social, oferecendo praticidade para o dia a dia. O dormitório é confortável e possui varanda privativa com agradável vista para a copa das árvores, criando uma atmosfera tranquila em meio à cidade. O banheiro possui ventilação natural e box em vidro Blindex. Localizado em um edifício de 1946, o condomínio preserva detalhes arquitetônicos de época, incluindo um elegante hall de entrada revestido em mármore. Com apenas 4 apartamentos por andar, poucos moradores e 2 elevadores, oferece mais privacidade e tranquilidade aos residentes. A localização é um dos grandes diferenciais: na esquina da tradicional Rua Avanhandava, conhecida por seus restaurantes, cafés e charme histórico, e a apenas uma quadra da Praça Roosevelt, região que passa por importantes projetos de modernização e revitalização urbana. Ideal para quem busca morar ou investir em uma das áreas mais autênticas e vibrantes de São Paulo, com fácil acesso à Consolação, Bela Vista, Higienópolis, metrôs, universidades, centros culturais e ampla oferta de serviços.