Apartamento 3 dorms à venda Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, Santa Cecília - São Paulo

EXCLUSIVIDADE, ESPAÇO E SOFISTICAÇÃO EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DE SÃO PAULO Imagine morar em um apartamento onde espaço, conforto, privacidade e localização se unem para proporcionar uma experiência única de viver bem. Este elegante apartamento oferece 231m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para atender famílias que valorizam ambientes amplos, funcionais e cheios de possibilidades. A área íntima conta atualmente com 3 amplas suítes, todas com excelente iluminação e ventilação natural. O projeto original permite a reversão para 4 suítes, proporcionando ainda mais flexibilidade para acomodar as necessidades da sua família, seja para criar uma suíte adicional, home office, sala íntima ou espaço multifuncional. A área social impressiona pelas dimensões generosas e pela integração harmoniosa dos ambientes. O living oferece sala de jantar, sala de estar (para 02 ambientes), múltiplas possibilidades de layout para receber amigos e familiares com conforto e elegância. A varanda amplia a sensação de espaço e proporciona momentos agradáveis para relaxar e apreciar a vista da região. A planta ainda contempla lavabo, cozinha espaçosa, copa para refeições do dia a dia, além de uma área de serviço independente, equipada com quarto e banheiro de apoio, garantindo praticidade e organização à rotina da casa. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem e está inserido em um edifício extremamente exclusivo, com apenas um apartamento por andar, característica cada vez mais rara e valorizada no mercado imobiliário. Essa configuração proporciona privacidade, tranquilidade e segurança para seus moradores. O condomínio conta com infraestrutura essencial para o bem-estar da família, incluindo salão de festas e sala fitness. O prédio conta com gerador de energia. Para maior comodidade, o prédio possui elevador social e elevador de serviço independentes, além de portaria presencial 24 horas, oferecendo controle de acesso, segurança e atendimento permanente. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em uma região estratégica e consolidada da cidade, o entorno oferece ampla infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, educação e mobilidade. Os moradores desfrutam da proximidade de supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, hospitais, restaurantes e diversas opções de conveniência para o dia a dia. O fácil acesso às principais vias da região permite deslocamentos rápidos para diferentes pontos da cidade, tornando a rotina muito mais prática e eficiente. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel amplo, sofisticado, com planta versátil, exclusividade de um apartamento por andar e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste endereço especial.