Apartamento 1 dorm à venda Rua Leandro Teixeira, Paraisópolis - São Paulo

🏷️ Apartamento Studio com Varanda e Vista Permanente - Plano&Mais Morumbi Apresentação Para quem busca dinamismo, sofisticação e uma rotina prática na Zona Sul, este apartamento no Condomínio Plano&Mais Morumbi é o endereço perfeito. Localizado em andar com vista permanente e panorâmica para a cidade, este imóvel de 27m² se destaca pelo aproveitamento inteligente de espaço, unindo modernidade, excelente iluminação natural e uma charmosa varanda privativa. Características do Imóvel Área Privativa: 27m² (Planta tipo Studio, totalmente otimizada). Ambientes: Quarto integrado, cozinha moderna e banheiro social. Varanda Privativa: Espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista livre e permanente da cidade. Acabamento Diferenciado: Equipado com piso laminado de alta qualidade, trazendo mais aconchego térmica e sofisticação. Cozinha Integrada: Conceito aberto, ampliando a sensação de espaço, conectada à área de serviço. Praticidade e Segurança: Sistema de gás encanado instalado e interfone conectado direto à portaria. Infraestrutura e Lazer no Plano&Mais Morumbi O condomínio conta com uma das áreas de lazer e utilidades mais completas e modernas da região, oferecendo a estrutura de um verdadeiro clube: Complexo Aquático: Piscina adulto e piscina infantil para os dias de sol. Saúde e Bem-Estar: Academia (Fitness) totalmente equipada e playground para as crianças. Social e Gastronomia: Salão de festas elegante, espaço gourmet e churrasqueira para receber amigos e familiares. Facilidades Modernas: Área de Coworking estruturada para home office ou estudos, e Honest Market (minimercado interno autônomo 24 horas). Conforto e Segurança: Elevador social, elevador de serviço, gerador de energia para as áreas comuns, banheiros masculino/feminino de apoio no lazer e portaria com controle de acessos. Acessibilidade: Projeto 100% planejado com acesso PCD. Localização e Hiperconveniência (O Grande Diferencial) Situado na Rua Leandro Teixeira, 310, o condomínio possui uma localização estratégica no eixo do Morumbi, proporcionando mobilidade rápida e proximidade com uma rede completa de serviços. Mobilidade Urbana Facilitada: * A poucos minutos da movimentada Avenida Giovanni Gronchi, o principal eixo comercial da região. Fácil acesso à Estação Giovanni Gronchi (Linha 5-Lilás do Metrô) e proximidade com a Estação Vila Sônia (Linha 4-Amarela), permitindo fácil deslocamento para todas as regiões de São Paulo. Ampla oferta de transporte público com pontos de ônibus a apenas 3 minutos de caminhada. Polo de Shoppings e Lazer: * Muito próximo ao Shopping Morumbi Town e ao Shopping Jardim Sul, referências em alta gastronomia, grandes marcas, serviços e salas de cinema de última geração. Supermercados e Conveniência de Alto Padrão: * Vizinho de grandes redes de compras, incluindo o Carrefour Giovanni Gronchi, o Maxx Atacadista para compras pesadas, além de mercados de bairro, padarias gourmet, drogarias e hortifrutis de excelente qualidade. Infraestrutura Geral: Região cercada por importantes escolas (como o Colégio Pentágono e o Visconde de Porto Seguro), além de conceituadas clínicas e hospitais. Agende sua Visita Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, desfrutando de uma vista de tirar o fôlego. Preencha o formulário ao lado para realizar uma simulação de financiamento e agende o seu horário com um de nossos corretores!