Casa 7 dorms à venda Rua Maestro Aldo Krieger, Córrego Grande - Florianópolis

Uma propriedade versátil em localização estratégica no Córrego Grande, ideal para quem busca unir moradia e rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas e completas de Florianópolis. Com aproximadamente 280 m² de área construída, o imóvel possui configuração multifamiliar, composta por uma casa principal e cinco studios independentes. A casa principal conta com 2 dormitórios, home office com possibilidade de uso como 3º dormitório, varanda e cozinha integrada às salas. Além da residência principal, a propriedade dispõe de 5 studios independentes. O imóvel conta ainda com jardim na área de entrada, área verde nos fundos e estacionamento para até 4 veículos. Moradia e rentabilidade A configuração da propriedade permite tanto o uso para moradia quanto para geração de renda por meio das unidades independentes. Com todas as unidades locadas, a renda mensal informada é de aproximadamente R$ 12.000. Localização Localizado no Córrego Grande, próximo ao SpotMarkt e à Praça Bremen, o imóvel está em uma região com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e lazer. Nas proximidades estão supermercados, Shopping Villa Romana, UFSC, UDESC, escolas, academias, restaurantes, Horto Florestal, Hospital Universitário e diversos serviços essenciais, além de fácil acesso ao Centro de Florianópolis, Lagoa da Conceição e demais regiões da Ilha. Situação documental O imóvel possui matrícula mãe e encontra-se atualmente em processo de usucapião. Há possibilidade de estudo de permuta. Uma propriedade com múltiplas possibilidades de uso, seja para morar, investir ou combinar moradia e geração de renda em um único endereço no Córrego Grande.