Terreno à venda Rua Capricho, Vila Nivi - São Paulo

Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam desenvolver um empreendimento residencial na Zona Norte de São Paulo. Com 2.100 m² de área de terreno e projeto aprovado para 114 apartamentos, o imóvel oferece um projeto já estruturado, proporcionando mais agilidade para o início do desenvolvimento. As unidades previstas possuem entre 36,39 m² e 43,44 m², todas com 1 vaga de garagem, atendendo ao perfil de compradores que procuram praticidade, boa localização e mobilidade. A localização é um dos grandes diferenciais: o terreno está a aproximadamente 2 km do Metrô Tucuruvi, além de contar com fácil acesso a comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e importantes vias da região. O imóvel está inserido em zoneamento ZM, ampliando as possibilidades de desenvolvimento conforme a legislação vigente. Principais características: 2.100 m² de terreno Projeto aprovado para 114 apartamentos Unidades de 36,39 m² a 43,44 m² 1 vaga por unidade Aproximadamente 2 km do Metrô Tucuruvi Zoneamento ZM Região com infraestrutura completa Excelente potencial para incorporação Uma oportunidade para quem busca um terreno com projeto aprovado e localização estratégica para um novo empreendimento residencial.