Apartamento à venda Rua Dona Carlinda, Centro - Canela

Vantagens de adquirir loja/sala comercial no Residencial Leonardo da Vinci – Canela/RS 📍 Localização privilegiada e proximidades Situado no coração do Centro de Canela, a poucos metros das principais vias e fluxo de pessoas: - Comércios locais: Supermercados, bancos, farmácias, padarias, lojas de vestuário e serviços em geral a até 2 minutos de caminhada; - Pontos turísticos: Apenas 1 quadra da Catedral de Nossa Senhora de Lourdes, próximo à Praça João Corrêa, Museu do Chocolate, Rua Coberta e fácil acesso a parques e atrações da região; - Mobilidade: Próximo a pontos de ônibus, estacionamentos públicos e à rodovia que liga a Gramado e outras cidades da Serra Gaúcha; - Fluxo constante: Reúne moradores locais, trabalhadores e turistas o ano todo, garantindo movimento diário. ✅ O que o empreendimento oferece Para o lojista: - Acesso direto para a via pública, com fachada projetada para boa visibilidade e identificação; - Estrutura preparada para instalação de diferentes ramos de atividade – comércio, escritórios, serviços profissionais; - Infraestrutura completa: energia, água, esgoto e tubulação para internet de alta velocidade; - Segurança compartilhada: circuito de câmeras, portaria e controle de acesso, agregando confiança ao seu negócio; - Áreas comuns bem cuidadas, mantendo a apresentação e valorização de todo o conjunto. Para os moradores do empreendimento: - Contam com espaço gourmet, salão de festas, jardim, elevador, bicicletário e preparação para recarga de veículos elétricos – e são potenciais clientes fixos do seu estabelecimento; - Facilidade em consumir serviços e produtos na própria porta, gerando relacionamento e fidelidade. 📈 Valorização e retorno - Região consolidada e com pouca oferta de espaços comerciais novos e estruturados no centro; - Empreendimento de qualidade da Elias Paludo Incorporações, marca referência na Serra Gaúcha; - Alta procura tanto para uso próprio quanto para locação – seja para comércio, escritórios ou atendimento ao público; - Proximidade com pontos turísticos impulsiona faturamento em alta temporada e ao longo de todo o ano; - Previsão de entrega em janeiro de 2027, permitindo planejar a instalação do negócio com antecedência.  Tabela de preços e unidades sujeito a mudanças sem aviso prévio Consultar tabela de preços e unidades ainda disponíveis com o seu corretor!