Apartamento 1 dorm à venda Rua Batista Luzardo, Centro - Canela

Residencial Lucce – Canela/RS Construtora/Incorporadora: Elias Paludo Incorporações Endereço: Rua Batista Luzardo, nº 56, Centro – Canela/RS Previsão de entrega: Dezembro de 2028   📍 Localização e proximidades Está no coração do Centro de Canela, a cerca de 3 minutos a pé da principal avenida e dos pontos mais procurados: - Comércios: Supermercados, farmácias, bancos, padarias, lojas de vestuário e serviços em geral – tudo a poucos metros; - Gastronomia: Famosos cafés, restaurantes de fondue, casas de chá e cervejarias artesanais da região central; - Turismo: Próximo à Catedral de Nossa Senhora de Lourdes, Praça João Corrêa, Museu do Chocolate, e a poucos minutos de carro da Rua Coberta, Lagoa Dourada e parques temáticos; - Mobilidade: Fácil acesso às principais vias que ligam a Gramado e demais cidades da Serra Gaúcha.   ✅ Benefícios de morar no Lucce - Projeto diferenciado: Inspirado na luz natural – esquadrias piso-teto em vidro duplo, com iluminação abundante em todos os ambientes; - Conforto e praticidade: Áreas comuns completas – espaço gourmet, salão de festas, jardim projetado, elevador, portaria virtual, bicicletário e estrutura para recarga de veículos elétricos; - Sustentabilidade: Aproveitamento de água da chuva, aquecimento solar e painéis solares, com menor impacto e economia mensal; - Acabamento superior: Esquadrias em PVC preto, fechaduras eletrônicas, infraestrutura preparada para ar-condicionado e automação residencial ; - Segurança: Circuito de câmeras, portão eletrônico e controle de acesso; - Variedade de plantas: Unidades de 1 e 2 suítes, com áreas privativas entre ~49 m² e ~100 m², e uma vaga de garagem inclusa .   🏠 Destaques do Apartamento 403 – Residencial Lucce Dados oficiais confirmados: - Tipologia: 1 dormitório sendo 1 suíte, sala integrada, cozinha americana, lavabo, área de serviço e sacada privativa com churrasqueira ​ - Área: 49,70 m² privativos + 14,70 m² área total = 64,40 m² ​ - Vaga: 1 vaga de garagem privativa ​ - Andar: 4º pavimento – posição privilegiada: mais luz natural, ventilação e tranquilidade, sem perder agilidade de acesso ​ - Posição solar: voltada para aproveitamento de luz ao longo do dia, com esquadrias piso-teto em vidro duplo que reduzem ruído e mantêm temperatura agradável Acabamentos e diferenciais: - Preparação completa para ar-condicionado, aquecimento e automação residencial ​ - Piso em porcelanato, forros em gesso, esquadrias em PVC preto de alta qualidade ​ - Medidores individuais de água, gás e luz ​ - Fechadura eletrônica, tubulação para água quente em todos os pontos Por que se destaca: Ideal para quem quer praticidade, conforto e excelente valorização – seja moradia própria ou investimento para locação, com toda a infraestrutura do centro de Canela a poucos passos. A tabela de preço pode ser atualizado sem aviso prévio Confirmar umidades disponível com o seu corretor!