Este excelente apartamento com trinta e cinco metros quadrados de área útil apresenta uma planta funcional, compacta e muito bem distribuída, ideal para quem busca otimização de espaço e praticidade no cotidiano. O imóvel conta com dois dormitórios confortáveis equipados com armários sob medida, além de um banheiro social completo. Embora não disponha de vaga de garagem, o apartamento compensa amplamente por seu excelente aproveitamento interno e pela facilidade de locomoção que a região proporciona, sendo uma excelente escolha tanto para moradia própria quanto para investimento com foco em locação.O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar, garantindo excelentes opções de entretenimento para toda a família. A estrutura das áreas comuns dispõe de portaria vinte e quatro horas com controle rigoroso de acesso, academia equipada para as atividades físicas, quadra esportiva, salão de festas elegante para celebrações, salão de jogos, brinquedoteca e playground para a diversão das crianças em um ambiente seguro e acolhedor.A localização no tradicional e dinâmico bairro da Barra Funda é absolutamente estratégica, garantindo aos moradores uma mobilidade urbana excepcional. Situado bem próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda, o endereço oferece acesso rápido a uma ampla rede de metrô, trens e linhas de ônibus, facilitando o deslocamento diário para qualquer ponto de São Paulo. Além disso, a proximidade com o Campus Barra Funda da Universidade Uninove torna a rotina de estudantes muito mais prática e conveniente. O entorno conta ainda com uma infraestrutura de serviços completa, repleta de supermercados, restaurantes, academias e variadas opções de comércio, permitindo viver com total comodidade no dia a dia.