Casa 3 dorms à venda Travessa Orion, Cristo Redentor - Porto Alegre

Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel comercial moderno e estrategicamente localizado em uma das vias de maior movimento da Vila Ipiranga, próximo à Avenida do Forte e a todas as facilidades da região.

Com arquitetura em estilo espanhol e ambientes planejados com muito bom gosto, o imóvel possui estrutura completa para atividades nas áreas de alimentação, saúde, comércio ou prestação de serviços.

Estrutura do imóvel:
▪️ Ampla vitrine e porta de vidro
▪️ Portas de enrolar automáticas, com nobreak
▪️ Espaçoso salão para atendimento ao público
▪️ Cozinha de apoio da cafeteria/doceria
▪️ Duas cozinhas industriais
▪️ Lavabo adaptado para pessoas com deficiência
▪️ Banheiro completo
▪️ Escritório
▪️ Refeitório para funcionários
▪️ Área de serviço
▪️ Depósitos nos dois pavimentos
▪️ Sistema de água quente, necessitando apenas da instalação do aquecedor
▪️ Garagem fechada para dois veículos
▪️ Três vagas de estacionamento em frente ao estabelecimento
▪️ Espaço reservado para instalação de elevador
▪️ Fundação preparada para a construção de um terceiro pavimento
▪️ Subsolo adicional com aproximadamente 25 m²
▪️ PPCI e estrutura adequada para atividades comerciais.

O imóvel é ideal para cafeteria, confeitaria, fábrica de doces e salgados, restaurante, pizzaria, empório, mercado, loja, clínica médica, odontológica ou veterinária, escritório, entre diversas outras possibilidades.

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