Apartamento 2 dorms à venda Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana - São Paulo

Apartamento de 48 metros quadrados aconchegante e totalmente reformado. Localizado num excelente ponto da Aclimação, está a menos de dez minutos de caminhada da Estação Ana Rosa do Metrô e a cinco do parque. Na região, há vias importantes, como Domingos de Morais, Avenida do Estado, Rua do Paraíso, Paulista, Ricardo Jafet, Lins de Vasconcelos, Vergueiro e Sena Madureira. Na frente do prédio, fica a Praça Manouk Koumerian. As pessoas costumam levar as crianças para brincar e os animais de estimação para passear no local. O lugar é tranquilo e dispõe de excelente infraestrutura, incluindo comércios variados, como mercados, bares, restaurantes, postos de gasolina e farmácias; hospitais, postos de saúde, escolas e faculdades. Na reforma, instalei piso de porcelanato e revestimento nas paredes das áreas frias, refiz a iluminação com direito a forro de gesso no corredor com lâmpadas dicroicas e troquei a tubulação do banheiro, da cozinha e da lavandeira, além da fiação de todo o imóvel. O apartamento tem mais de 30 tomadas, instalações que suportam chuveiro potente e micro-ondas e o Dispositivo Diferencial Residual (DR), componente de segurança que protege contra choques causados por fugas de corrente. O imóvel ainda conta com rodapé de poliestireno de 15 centímetros, papel de parede, ventiladores de teto (com acionamento por controle remoto no quarto menor), box moderno de vidro até o teto, dois espelhos grandes e dois nichos no banheiro, protetores (bolinhas) para evitar que as portas batam, bancadas de madeira, torneira gourmet e moldura de gesso. No momento, o valor do condomínio está um pouco mais alto - em torno de R$ 550,00 - em razão de reformas no prédio. Apesar de estar equipado com sistema eletrônico, o edifício tem porteiro de dia.