Casa 2 dorms à venda Rua Iraci, Jardim Paulistano - São Paulo

Casa à Venda no Jardim Paulistano - Localização Privilegiada e Grande Potencial de Valorização Conforto, localização estratégica e inúmeras possibilidades de personalização em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Localizada no coração do Jardim Paulistano, entre a Avenida Faria Lima e a Marginal Tietê, a poucos minutos do Shopping Eldorado, esta charmosa casa combina praticidade, tranquilidade e excelente potencial de valorização. Situada em uma rua residencial plana e arborizada, cercada por belas residências, a região oferece infraestrutura completa de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Destaques do imóvel:

• 110 m² de área construída
• Excelente incidência solar durante todo o dia
• Sala ampla para até 3 ambientes
• Cozinha espaçosa com infraestrutura para máquina de lavar louça
• Possibilidade de integração entre sala e cozinha
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado
• Banheiro social
• 1 vaga para veículo de grande porte
• Piso em ipê na área social
• Dormitórios com piso em tauari
• Escada em madeira mandacaru
• Sistema fotovoltaico para aquecimento da ducha da suíte

Área externa:

• Amplo quintal frontal
• Quintal nos fundos
• Edícula com suíte e lavanderia

Potencial de ampliação e modernização:

• Laje sob o telhado com possibilidade de criação de rooftop
• Espaço para área gourmet e jacuzzi
• Possibilidade de terraço nos dormitórios
• Opção de transformar a área da edícula em espaço gourmet integrado

Uma casa sólida, muito bem conservada, ensolarada e pronta para morar, oferecendo ainda diversas possibilidades para quem deseja modernizar, ampliar e agregar valor ao imóvel.