Apartamento 4 dorms à venda Rua Frei Caneca, Agronômica - Florianópolis
R$ 3.200.000,00
R$ 4.000,00 Condomínio*
R$ 600,00 IPTU Anual*
Rua Frei Caneca
Agronômica | Florianópolis
265m² privativos
320m² totais
4 dorms
2 suítes
3 banheiros
2 vagas
R$ 12.075 /m²
Sobre o imóvel
Código 1006839
Agronômica - Florianópolis
Apartamento de alto padrão à venda na Beira-Mar Norte, no tradicional Edifício Aroldo de Carvalho, localizado em frente à Praça Governador Celso Ramos e a poucos passos da avenida mais valorizada de Florianópolis. Com 264 m² de área privativa, esta ampla unidade de frente lateral está situada em andar alto, com excelente posição solar leste/norte e agradável vista parcial para o mar. A planta é extremamente funcional e versátil, contando com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um espaçoso ambiente destinado a home office que pode ser facilmente transformado em um 5º dormitório. O amplo living integrado para dois ambientes impressiona pelo tamanho, iluminação natural e ventilação, complementado por lavabo e acabamentos em piso de madeira maciça (tabuão) em excelente estado de conservação. A suíte master possui closet e ampla sacada privativa. A cozinha é espaçosa, com ventilação natural por janela, área de serviço generosa e dependência completa com banheiro. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas e lado a lado, além de hobby box. O condomínio é exclusivo, com apenas duas unidades por andar, entrada social e de serviço independentes, portaria 24 horas, piscina, salão de festas, espaço destinado à academia e encontra-se em processo de revitalização. A localização é um dos grandes diferenciais, a apenas 550 metros do Beiramar Shopping e próximo a supermercados, farmácias, clínicas, academias, restaurantes e toda a infraestrutura que proporciona praticidade e qualidade de vida. Um apartamento raro no mercado, que reúne metragem generosa, excelente planta, ótima posição solar e uma das localizações mais desejadas da cidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo.
Construção: 01/01/1990
Características do empreendimento Residencial Frei Caneca
Descubra o Residencial Frei Caneca, um empreendimento imobiliário que redefine o conceito de morar bem em Florianópolis, Santa Catarina. Localizado no charmoso bairro da Agronômica, este residencial oferece uma experiência de vida única, combinando conforto, segurança e praticidade em um dos endereços mais desejados da capital catarinense. A localização privilegiada do Residencial Frei Caneca na Rua Frei Caneca, 360, na Agronômica, coloca você a poucos passos de uma vasta gama de conveniências. A proximidade com a Avenida Jornalista Rubens Arruda Ramos, também conhecida como Beira-Mar Norte, proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade e a uma atmosfera vibrante. A região é repleta de opções de lazer, como a Praça Governador Celso Ramos e seu playground, além de estabelecimentos gastronômicos como o Bar do Mamá e o Boteco do Rei, garantindo entretenimento para todos os momentos. Para as necessidades do dia a dia, mercados como o Mercado do André e o Mercado Economia estão a curtíssima distância, assim como farmácias Panvel. A oferta de serviços educacionais é notável, com instituições como o Instituto Gastronômico das Américas e a Startup University nas imediações, facilitando a rotina de estudantes e profissionais. O Residencial Frei Caneca foi pensado para proporcionar o máximo em qualidade de vida e bem-estar aos seus moradores. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas garantindo tranquilidade a qualquer hora do dia. Para os momentos de lazer e convívio social, o empreendimento dispõe de uma refrescante piscina adulta, um salão de festas ideal para celebrações e uma churrasqueira no condomínio, perfeita para reunir amigos e familiares. O espaço gourmet complementa as opções de lazer, oferecendo um ambiente sofisticado para desfrutar de bons momentos. Este residencial em Florianópolis, no bairro Agronômica, representa a união perfeita entre um estilo de vida moderno e a conveniência de estar perto de tudo. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer um ambiente acolhedor e funcional, tornando o Residencial Frei Caneca o lugar ideal para você e sua família construírem novas memórias.