Porto Alegre > Cidade Baixa > Rua Leão XIII > Empreendimento Leão XIII, 137 - Porto Alegre/RS > 1005917
Apartamento 3 dorms à venda Rua Leão XIII, Cidade Baixa - Porto Alegre
R$ 355.000,00
R$ 330,00 Condomínio*
R$ 54,17 IPTU Anual*
Rua Leão XIII
Cidade Baixa | Porto Alegre
89m² privativos
213m² totais
3 dorms
1 banheiro
R$ 3.989 /m²
Sobre o imóvel
Código 1005917
Cidade Baixa - Porto Alegre
Apartamento com 89m² privativos na Rua Leão XIII, uma das ruas mais reservadas e silenciosas da Cidade Baixa. Um verdadeiro refúgio no coração do bairro, com atmosfera de vila antiga, circulação praticamente restrita aos moradores e uma sensação rara de tranquilidade em uma das regiões mais vibrantes de Porto Alegre.
O apartamento tem planta ampla e muito bem distribuída, com peças generosas, excelente ventilação natural e iluminação ao longo de todo o dia. São 3 dormitórios, sendo dois com sol da manhã e um com sol da tarde. Os ambientes têm personalidade, aconchego e aquele cuidado nos detalhes que fazem o imóvel transmitir uma sensação muito acolhedora desde a entrada.
Living espaçoso, com ambientes integrados de forma leve e natural, além de uma charmosa sacada voltada para uma grande figueira. Um cenário raro na região, sempre acompanhado pelo som dos pássaros e pela presença constante de muito verde.
A cozinha é ampla, funcional e cheia de luz natural, com área de serviço separada. O apartamento preserva características muito valorizadas das construções antigas: pé-direito alto, circulação fluida e ambientes realmente confortáveis.
Localização estratégica, a poucos metros da Lima e Silva, Zaffari, cafés, restaurantes e todas as conveniências da Cidade Baixa, além do fácil acesso ao Centro Histórico e demais regiões da cidade.
Agende uma visita com a Corretora Licenciada através do número que aparece ao lado. Disponível também através do whatsapp.
Construção: 01/01/1980
Características do imóvel
Ver tudo
Características do empreendimento Empreendimento Leão XIII, 137 - Porto Alegre/RS
Descubra o Empreendimento Leão XIII, 137, um novo conceito residencial localizado no vibrante bairro da Cidade Baixa, em Porto Alegre/RS. Este empreendimento foi pensado para oferecer uma experiência de moradia única, combinando conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados da capital gaúcha. A localização privilegiada do Empreendimento Leão XIII, 137 na Cidade Baixa proporciona acesso facilitado a uma ampla gama de serviços, comércios e opções de lazer, tornando o dia a dia mais dinâmico e conveniente para seus moradores. Morar no Empreendimento Leão XIII, 137 significa estar imerso na atmosfera cultural efervescente da Cidade Baixa, um bairro conhecido por sua diversidade e energia contagiante. A proximidade com importantes pontos de interesse da região, embora não especificados, sugere um estilo de vida conectado e com fácil acesso a tudo que Porto Alegre tem de melhor a oferecer. Este residencial se destaca pela sua proposta de valor, visando atender às necessidades de quem busca um lar moderno e bem situado. O Empreendimento Leão XIII, 137 foi concebido com foco em proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Embora as características específicas não tenham sido detalhadas, a essência de um empreendimento residencial moderno na Cidade Baixa, Porto Alegre, sugere ambientes pensados para o convívio e a tranquilidade. A proposta é criar um espaço onde a funcionalidade se une ao conforto, permitindo que os residentes desfrutem plenamente de seu lar e da dinâmica urbana que o cerca.