Apartamento 3 dorms à venda Avenida Tom Traugott Wildi, Praia Brava - Florianópolis
R$ 1.800.000,00
R$ 1.500,00 Condomínio*
R$ 162,14 IPTU Anual*
Avenida Tom Traugott Wildi
Praia Brava | Florianópolis
100m² privativos
124m² totais
3 dorms
2 suítes
1 banheiro
1 vaga
R$ 18.000 /m²
Sobre o imóvel
Código 1005591
Praia Brava - Florianópolis
Uma oportunidade rara no cobiçado Residencial Água Azul! Este apartamento une o privilégio da vista para o mar com uma planta inteligente, versátil e altamente rentável. O imóvel é vendido no conceito "porteira fechada", totalmente equipado e pronto para morar ou continuar lucrando.
Histórico consolidado e excelente avaliação na plataforma. Gera um faturamento comprovado de R$60.000,00 à R$70.000,00 por ano apenas no período da temporada. Excelente taxa de retorno (cap rate) para a região.
Vista para o Mar.
Janelas que emolduram a beleza natural da Praia Brava.
3 Dormitórios, sendo 2 suíte privativa e 1 dormitório reversível (que funciona perfeitamente como quarto adicional ou como ampliação da sala de estar).
3 banheiros completos.
Porteira Fechada: Ficam todos os móveis planejados de excelente qualidade e todos os eletrodomésticos. Entrar e morar!
Conforto e Praticidade: Ar-condicionado instalado em dois dos dormitórios, área de serviço separada da cozinha e sistema de gás central.
1 vaga de garagem individual.
Construção: 01/01/2006
Características do imóvel
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Características do empreendimento Praia Brava, 500
Descubra o **Praia Brava, 500**, um empreendimento residencial singular localizado no cobiçado bairro da Praia Brava, em Florianópolis, Santa Catarina. Este projeto foi concebido para oferecer uma experiência de moradia excepcional, combinando conforto, lazer e uma localização privilegiada. A vida no **Praia Brava, 500** é sinônimo de conveniência e acesso. Situado em uma região vibrante de Florianópolis, o empreendimento proporciona proximidade a uma variedade de serviços e opções de entretenimento. A apenas alguns minutos, você encontra a deslumbrante Praia Brava, um convite diário para desfrutar da natureza e das atividades ao ar livre. Para os amantes de esportes e aventura, opções como o Brava Parapente e a Trilha Morro do Rapa - Sul estão a uma curta distância, oferecendo vistas panorâmicas e experiências inesquecíveis. A região também dispõe de mercados como o Mini mercado praia brava jonas e restaurantes como o Restaurante tempero d mãe e o Restaurante May, garantindo praticidade para o seu dia a dia. O **Residencial Praia Brava, 500** foi pensado para o bem-estar de seus moradores. Desfrute de uma infraestrutura completa com áreas de lazer que incluem uma piscina adulta, ideal para relaxar nos dias ensolarados, e uma quadra poliesportiva para momentos de diversão e prática esportiva. Para os pequenos, um playground seguro e estimulante aguarda. A acessibilidade é uma prioridade, com rampas e instalações pensadas para garantir o acesso para PCD, promovendo a inclusão e o conforto de todos. Viva a experiência de morar em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. O **Praia Brava, 500** em Florianópolis, SC, oferece um estilo de vida moderno e conectado, com tudo o que você precisa ao seu alcance.