Terreno à venda Avenida Interlagos, Interlagos - São Paulo

.Uma das oportunidades mais estratégicas e raras da Zona Sul de São Paulo.Com 3.523 m² de área total e zoneamento ZEUa, este terreno oferece enorme potencial construtivo para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto, em uma localização de altíssima visibilidade e valorização.O imóvel possui frente para três importantes avenidas da região: Av. Teotônio Vilela Av. do Autódromo Av. InterlagosAlém disso, conta também com frente para a Praça Jacob Dubena, proporcionando maior exposição, respiro urbano e destaque arquitetônico para futuros projetos.Localizado na área mais valorizada de Interlagos, exatamente em frente ao portão principal do Autódromo de Interlagos, o terreno está fora da área de tombamento, permitindo maior liberdade para desenvolvimento de projetos modernos e de grande porte.A região possui forte fluxo diário de veículos e pedestres, ampla infraestrutura urbana e presença consolidada de grandes redes varejistas, supermercados, universidades, centros empresariais e corredores de mobilidade.Destaques do imóvel:Área total de 3.523 m²Zoneamento ZEUa com possibilidade de alta densidade construtivaTerreno plano, reduzindo custos de implantaçãoDocumentação totalmente regularizadaExposição privilegiada em três frentesLocalização estratégica e altamente valorizadaIdeal para empreendimentos residenciais, torres comerciais, hotelaria, atacarejo, supermercado, centro automotivo premium, condomínio vertical e diversos outros projetos de grande impacto.