Casa 3 dorms à venda Servidão Ana Antonia Martins, Ribeirão da Ilha - Florianópolis

CASA COM POTENCIAL DE RENDA E LINDA VISTA PARA A MATA ATLÂNTICA | RIBEIRÃO DA ILHA - FLORIANÓPOLIS Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e potencial de valorização em uma das regiões mais encantadoras do Sul da Ilha. Localizada no tradicional Ribeirão da Ilha, em rua residencial tranquila e cercada pela natureza, esta propriedade oferece aproximadamente 220m² de área construída, com uma configuração inteligente que permite tanto moradia ampla quanto geração de renda através de locação. O imóvel é composto por duas residências integradas em uma única edificação: ? Sobrado principal com 2 dormitórios ? Apartamento anexo com 1 dormitório, ideal para locação anual, Airbnb, espaço para familiares ou home office independente A estrutura também permite a unificação dos ambientes, transformando o imóvel em uma única residência ampla e confortável. Com linda vista para a Mata Atlântica e excelente incidência de luz natural, a propriedade oferece um ambiente acolhedor e privativo, perfeito para quem valoriza qualidade de vida junto à natureza. O imóvel ainda necessita de alguns acabamentos finais, representando uma ótima oportunidade para personalização e valorização patrimonial. Destaques do imóvel: ? Aproximadamente 220m² de área construída ? Potencial de rentabilidade com locação ? Possibilidade de duas moradias independentes ? Potencial para transformação em casa única ? Rua residencial e tranquila ? Vista privilegiada para a natureza ? Excelente oportunidade de investimento no Sul da Ilha Ideal para moradia, investimento ou geração de renda.