Apartamento 3 dorms à venda Rua Vidal Ramos, Centro - Florianópolis
R$ 695.000,00
R$ 1.100,00 Condomínio*
R$ 116,67 IPTU Anual*
Rua Vidal Ramos
Centro | Florianópolis
99m² privativos
117m² totais
3 dorms
2 banheiros
1 vaga
R$ 7.020 /m²
Sobre o imóvel
Código 1002816
Centro - Florianópolis
Apresentamos uma excelente oportunidade no Centro de Florianópolis para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com elevado potencial de valorização. Com 99,16 m² de área privativa e 117,43 m² de área total, este apartamento reúne características cada vez mais raras no mercado, oferecendo uma planta versátil que atende tanto famílias quanto investidores em busca de rentabilidade.
O imóvel dispõe de três dormitórios, além de dependência de empregada, com ambientes espaçosos e bem distribuídos que proporcionam conforto, privacidade e diversas possibilidades de personalização. A planta tradicional privilegia a separação entre os ambientes sociais e de serviço, contando com sala de estar ampla, cozinha independente e excelente iluminação natural, criando uma atmosfera agradável e funcional para o dia a dia.
Um dos grandes diferenciais deste apartamento é sua configuração, que permite estudos para divisão em duas unidades independentes, ampliando significativamente o potencial de retorno financeiro. Essa característica torna o imóvel especialmente atrativo para investidores interessados em locação residencial, aluguel por temporada ou estratégias de geração de renda em uma das regiões com maior demanda imobiliária da capital.
Outro destaque é a vaga de garagem livre, um benefício cada vez mais valorizado no Centro de Florianópolis, oferecendo mais praticidade, segurança e comodidade para os moradores.
O condomínio conta com portaria e salão de festas, proporcionando mais conforto e tranquilidade no cotidiano. Sua localização estratégica coloca o morador a poucos minutos de supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, clínicas, bancos, escolas e uma ampla rede de serviços, além de oferecer fácil acesso à Beira-Mar Norte, aos órgãos públicos e às principais vias da cidade.
Seja para morar em um apartamento espaçoso em uma localização privilegiada ou para investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e geração de renda, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Florianópolis.
Se você procura um apartamento à venda no Centro de Florianópolis com três dormitórios, garagem livre, ampla metragem e potencial para criação de duas unidades, este imóvel reúne localização estratégica, versatilidade e um excelente potencial de investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Construção: 01/01/1993
Características do imóvel
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Características do empreendimento Martinho Haro
Descubra o Martinho Haro, um empreendimento comercial estrategicamente localizado no coração de Florianópolis, no vibrante bairro do Centro. Este empreendimento oferece uma infraestrutura completa para o seu negócio prosperar, com a comodidade de portaria 24 horas, garantindo segurança e acesso contínuo. Para momentos de celebração e confraternização, o Salão de Festas está à disposição, ideal para eventos corporativos ou momentos de descontração. A localização privilegiada do Martinho Haro no Centro de Florianópolis, em Santa Catarina, coloca você a poucos passos de uma vasta gama de serviços e conveniências. A Rua Vidal Ramos, número 178, é um endereço de fácil acesso e reconhecimento, inserido em uma região dinâmica que pulsa com a vida urbana. A proximidade com o Centro Comercial Irmãos Daux, a Galeria Central e o Supermercado Hiper Select Centro, a apenas alguns minutos de distância, facilita o dia a dia e otimiza a logística para você e seus clientes. Desfrute da conveniência de ter diversos estabelecimentos a uma curta caminhada ou rápida viagem de carro. A oferta gastronômica é variada, com opções como o MATRYOSHKA Sabores do Leste Europeu e o Central Restaurante, além de locais como o Cia Sucos e o Elevem Coffee para pausas revigorantes. Para cuidados com a saúde e bem-estar, a Clínica Aline Marcelino e o Instituto Dra. Paula Paes estão nas imediações, assim como diversas opções de serviços de saúde mental. A região também oferece facilidades para o seu estilo de vida, com academias como Fitland Floripa Centro e Pure Pilates, além de opções de entretenimento como o Pink Pub. A mobilidade é um ponto forte, com estacionamentos como o Moto vip estacionamento e acesso a importantes vias de transporte.