Edifício Inteiro 2 dorms à venda Rua Cipião, Vila Romana - São Paulo

Oportunidade única de investimento na Vila Romana pela Foxter Cia Imobiliária: prédio inteiro à venda com 300 m² de área construída, localizado na Rua Cipião, 186, perfeito para quem busca rentabilidade com locação residencial e comercial em um dos bairros mais valorizados e charmosos da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel conta com uma distribuição altamente funcional e multifuncional composta por três lojas comerciais independentes no térreo ideais para negócios locais, serviços ou escritórios com excelente visibilidade e fluxo de pedestres, além de dois amplos apartamentos no pavimento superior, perfeitos para moradia ou locação residencial. O grande diferencial deste prédio reside na sua localização altamente estratégica: situado no coração da Vila Romana, o endereço oferece fácil acesso às Avenidas Dra. Ruth Cardoso, das Nações Unidas e às Marginais Pinheiros e Tietê, além da proximidade com a Estação Lapa (CPTM) e o Terminal de Ônibus da Lapa, garantindo mobilidade impecável. A região é cercada por uma infraestrutura completa de comércio e lazer, estando a poucos minutos do Mercado Municipal da Lapa, do Shopping Bourbon, do Shopping West Plaza, do SESC Pompeia e do Allianz Parque, além de contar com ampla oferta de padarias tradicionais, hospitais renomados como o Metropolitano e excelentes instituições de ensino. Trata-se de um produto raro no mercado, com altíssimo potencial de valorização e retorno sobre investimento (Cap Rate). Entre em contato com a Foxter Cia Imobiliária e agende sua visita.