Apartamento 2 dorms à venda Avenida Borges de Medeiros, Centro - Gramado
R$ 1.500.000,00
R$ 1.425.000,00
R$ 1.449,00 Condomínio*
R$ 3.184,78 IPTU Anual*
Avenida Borges de Medeiros
Centro | Gramado
91m² privativos
107m² totais
2 dorms
1 suíte
2 banheiros
1 vaga
R$ 15.659 /m²
Frente
Sobre o imóvel
Código 1001710
Centro - Gramado
Sofisticação e Localização Privilegiada
no Coração de GramadoDescubra o privilégio de viver (ou
investir) no ponto mais desejado da Serra Gaúcha. Este elegante apartamento
combina conforto térmico, decoração curada e uma localização estratégica que
permite fazer tudo a pé.Destaques do Imóvel:
Situado no início da rua principal, você estará a apenas 5 minutos de caminhada dos maiores cartões-postais da cidade:
- Espaço e Versatilidade: Com 2 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros, o imóvel oferece uma configuração versátil com 5 camas, ideal para receber família e amigos com total conforto.
- Conforto Absoluto: Equipado com 3 sistemas de ar-condicionado split (quente/frio), garantindo a temperatura perfeita em todas as estações do ano.
- Ambientes Integrados e Decorados: Living para dois ambientes (estar e jantar) com projeto de iluminação cênica e decoração de alto padrão, que conferem uma atmosfera acolhedora e sofisticada.
- Varanda com Vista: Uma sacada charmosa debruçada sobre a Av. Borges de Medeiros, ideal para contemplar o movimento e o glamour da principal avenida da cidade.
- Privacidade e Comodidade: Unidade totalmente privativa, incluindo uma vaga de garagem exclusiva no próprio edifício. O prédio ainda oferece um amplo hall mobiliado para recepção de visitantes.
Situado no início da rua principal, você estará a apenas 5 minutos de caminhada dos maiores cartões-postais da cidade:
- Rua Coberta e Palácio dos Festivais;
- Igreja Matriz São Pedro e Praça das Etnias;
- Conveniência total com supermercados, farmácias e o melhor do comércio local ao redor.
Construção: 05/12/1989
Características do imóvel
Agua Quente
Aquecedor a gás digital
Ar Condicionado Split
Armários de sala
Armários no quarto
Armários na cozinha
Armários nos banheiros
Banheiro Social
Cama de casal
Cama de solteiro
Chuveiro a gás
Geladeira
Fogão
Interfone
Lareira
Microondas
Sofá
Sol da tarde
Tanque
Vista livre
Área de Serviço separada
Último Andar
Mesa e cadeiras
Ventilação cruzada
Agua Quente
Conforto garantido com água quente disponível em todos os pontos.
Aquecedor a gás digital
Aquecimento eficiente e moderno com controle digital.
Ar Condicionado Split
Climatização moderna e eficiente com sistema split.
Armários de sala
Organização completa com armários integrados na sala.
Armários no quarto
Quarto organizado com armários embutidos.
Armários na cozinha
Cozinha completa com armários planejados.
Armários nos banheiros
Banheiros organizados com armários integrados.
Banheiro Social
Banheiro social para receber visitas com elegância.
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