Apartamento 3 dorms à venda Rua Xavier de Almeida, Ipiranga - São Paulo
R$ 2.099.000,00
R$ 2.997,78 Condomínio*
R$ 11.066,00 IPTU Anual*
Rua Xavier de Almeida
Ipiranga | São Paulo
170m² privativos
296m² totais
3 dorms
3 suítes
4 banheiros
3 vagas
R$ 12.347 /m²
Sobre o imóvel
Código 1001120
Ipiranga - São Paulo
Sofisticação e Lazer Incomparável: Seu Novo Refúgio no Ipiranga
Apresentamos um imóvel que redefine o conceito de morar bem. Com uma planta inteligente e uma infraestrutura de condomínio digna de um resort, este apartamento é o cenário ideal para quem não abre mão de conforto e praticidade.
Destaques do Imóvel
- 3 Suítes + Home Office: Espaço garantido para a privacidade da família e um ambiente dedicado para o trabalho remoto ou estudos.
- Área Social Integrada: Sala ampla conectada a uma charmosa varanda gourmet, perfeita para receber amigos.
- Conveniência: São 4 banheiros, lavabo para visitas e 3 vagas de garagem cobertas (um diferencial importante na região).
Lazer e Facilidades (Condomínio Clube)
O condomínio oferece uma estrutura completa para todas as necessidades e idades:
- Relaxamento e Saúde: Duas piscinas aquecidas (coberta e descoberta), sauna, academia moderna e um bosque privativo para contato com a natureza.
- Social e Gastronomia: 2 salões gourmet, churrasqueira e cinema para entretenimento de alto nível.
- Para a Família: Playground, brinquedoteca, salão de jogos e um Petplace exclusivo para seu animal de estimação.
- Comodidades Modernas: Segurança 24h e um mercadinho interno para facilitar as compras de última hora.
Localização: No coração do Ipiranga, unindo a tradição do bairro com uma infraestrutura moderna e completa.
Construção: 01/01/2006
Características do empreendimento Edifício Vila Imperial Ipiranga
Edifício Residencial localizado no Bairro Ipiranga, imediações com a Avenida Presidente Tancredo Neves, Avenida do Cursino, Avenida Doutor Ricardo Jafet e ao Central Plaza Shopping. Prédio composto por 4 torres de 22 pavimentos, Com Interfone, Elevador, Portaria 24hs, Brinquedoteca, Playground, Churrasqueira no Condomínio, Espaço Gourmet, Fitness, Quadra Poliesportiva, SPA Sauna Seca, Jardim, Piscina Adulta, Playground, Sala de Jogos e Salão de Festas.
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Quadra Poliesportiva
Jardim
Churrasqueira no Condomínio
Piscina Adulta
Playground
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Fitness
Portaria 24hs
Elevador
Interfone
SPA Sauna Seca