R$ 266.000,00

Descubra o Empreendimento Dona Sebastiana, 471, um novo marco residencial no coração do bairro São João, em Porto Alegre/RS. Este empreendimento foi concebido para oferecer uma experiência de moradia excepcional, combinando conforto, praticidade e uma localização privilegiada que facilita o seu dia a dia. Situado na Rua Dona Sebastiana, número 471, o Empreendimento Dona Sebastiana se destaca pela sua excelente conectividade e proximidade a uma vasta gama de serviços e conveniências. O bairro São João é reconhecido por sua infraestrutura completa e por ser um polo de desenvolvimento, tornando este endereço uma escolha inteligente para quem busca qualidade de vida na capital gaúcha. A conveniência é uma palavra-chave para quem escolhe morar no Empreendimento Dona Sebastiana, 471. A poucos passos, você encontrará o Espaço Terapêutico Carmen Ligia e o 𝔻𝕆𝔾 𝔽𝕌ℝ𝕀𝕆𝕊𝕆, oferecendo opções de bem-estar e lazer a poucos minutos de casa. Para suas necessidades educacionais, a Uni Fatecie e a Faculdade Sogipa estão a uma curta distância, assim como o Colégio La Salle São João e a Rede La Salle, garantindo acesso a instituições de ensino de renome. A vida social e o entretenimento também são pontos fortes desta localização. O Bourbon Shopping Assis Brasil está a uma curta viagem de carro, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. Para momentos de descontração, bares como o Bar Tadeu e o Bar Amarelinho 44, além do Centro Comercial São João, estão facilmente acessíveis. A região também conta com diversas opções gastronômicas, desde o 𝔻𝕆𝔾 𝔽𝕌ℝ𝕀𝕆𝕊𝕆 até a Cafeteria Almeida e o RESTAURANTE E LANCHERIA XODOZINHO, satisfazendo todos os paladares. Para os entusiastas de esportes e bem-estar, a proximidade com o Ginásio FM Sports, a Usina do Corpo Passo d'Areia e o Studio Pilates - Claudia Deichel Usina, entre outras academias e espaços esportivos, proporciona um estilo de vida ativo e saudável. O cuidado com seus pets também é facilitado, com o Petshop Galeria Animal, Dog Salão, Pets Geriatria para Cães e Gatos, Pet Sitter e Passeios - Giovanna Mendes e a Clínica Veterinária Cãopanhia do Gato nas imediações. As necessidades do cotidiano são atendidas com facilidade, com mercados como o Clique e Retire - Bourbon Assis Brasil e a Conveniência Almeida 68 a poucos minutos. Para a saúde, o Consultório Odontológico, Dentalle - Próteses Odontológicas e a Fármacia São João estão convenientemente localizados. O acesso a transporte público é facilitado pelas Estações São João Cb - Corredor Assis Brasil e pela proximidade com importantes vias como a Avenida Benjamin Constant e a Avenida Assis Brasil, garantindo mobilidade por toda a cidade. O Empreendimento Dona Sebastiana, 471 em São João, Porto Alegre/RS, representa a oportunidade de viver em um local que valoriza a sua rotina, oferecendo um ambiente acolhedor e uma infraestrutura completa ao seu redor. Este residencial é a escolha perfeita para quem busca um lar em um dos bairros mais promissores de Porto Alegre.